Нова ера української архітектури розваг

Легалізація ігорного бізнесу в Україні у 2020 році стала потужним каталізатором не тільки для економіки, а й для архітектурно-будівельної галузі. Цей крок відкрив новий сегмент преміальної комерційної нерухомості, висунувши перед архітекторами, дизайнерами та забудовниками унікальні та амбіційні завдання.

Законодавча вимога розміщувати наземні казино та зали ігрових автоматів виключно в готелях категорії 3-5 зірок визначила ключовий вектор розвитку: не зведення нових будівель з нуля, а майстерна інтеграція сучасних розважальних комплексів у існуючі, часто історично значущі архітектурні ансамблі. Це породило унікальну синергію між індустрією гостинності та ігорним бізнесом, де дизайн казино повинен не просто відповідати статусу готелю, а посилювати його бренд, створюючи цілісний досвід для відвідувачів.

Економічні передумови архітектурного буму

Економічний імпульс від цієї реформи незаперечний. За даними за 2024 рік, українці витратили на азартні ігри близько 160 мільярдів гривень, що свідчить про величезний обсяг ринку. При цьому висока вартість ліцензій, яка в Києві може сягати 85 мільйонів гривень на рік, встановлює високий поріг входу для операторів.

Такі значні інвестиції в ліцензування закономірно вимагають відповідних капіталовкладень у створення просторів найвищої якості. Оператори не будують тимчасові павільйони; вони створюють довгострокові активи, які повинні приваблювати платоспроможну аудиторію роками. Це формує попит на високоякісні, довговічні та престижні архітектурні рішення, що, в свою чергу, стимулює будівельний ринок та виробників інноваційних матеріалів.

Глобальні тренди в дизайні елітних розважальних просторів

Глобальні тенденції в дизайні елітних розважальних просторів також зазнають трансформації. Класична модель “закритого клубу” — темного, ізольованого простору без вікон і годинників, покликаного дезорієнтувати гостя в часі — поступово поступається місцем новим концепціям.

Сучасні казино все частіше стають світлими, відкритими просторами, що інтегрують природні матеріали, такі як камінь і дерево, елементи біофільного дизайну та інноваційні технології. Концепція “тихої розкоші” (quiet luxury) знаходить своє відображення в поєднанні функціональності, бездоганної якості матеріалів та унікальної атмосфери, яка перетворює відвідування казино на незабутній емоційний досвід.

У цьому контексті українські виробники, такі як завод “Мехбуд”, відіграють ключову роль, пропонуючи сучасні рішення — від металевих стель, що дозволяють створювати складні світлові та акустичні сценарії, до фасадних систем та огорож, що формують преміальний вигляд закладу.

Таблиця 1: Статистика ринку азартних ігор і суміжних галузей України (2023-2024 рр.)

______________________________________________________________________________________________________

Таблиця 2. Порівняльна характеристика ТОП-8 казино України за архітектурними і дизайнерськими параметрами

Рейтинг архітектурних перлин: провідні ігорні заклади України

№1 — Billionaire Casino (Київ, готель “InterContinental Kyiv”)

Архітектурний профіль

Billionaire Casino, що стало першим легальним ігорним закладом столиці, з самого початку позиціонувало себе як простір преміум-класу, орієнтований на найвибагливішу аудиторію. Дизайн-концепція, заявлена як “Ренесанс”, покликана відтворити атмосферу класичних європейських ігорних будинків, де азарт поєднується з високим мистецтвом та аристократизмом.

Це рішення є сміливим кроком, оскільки казино інтегроване в сучасну будівлю п’ятизіркового готелю InterContinental, відомого своїм елегантним, але стриманим міжнародним стилем. Архітекторам вдалося уникнути дисонансу, створивши відокремлений, камерний світ. Відвідувач, потрапляючи всередину, ніби переноситься в інший світ, що є однією з ключових психологічних технік у дизайні казино — створення відчуття відриву від реальності та повсякденності.

Інтер’єр казино насичений розкішними матеріалами: ігрові столи, виготовлені на замовлення італійської компанії Abbiati, виконані з червоного дерева (mahogany), що одразу задає високий статус закладу. П’ять залів, бар і ресторан оздоблені з використанням оксамиту, натурального каменю та вишуканих декоративних елементів, що створює відчуття закритого елітного клубу.

Невелика за мірками індустрії площа в 506.8 м² лише посилює це враження, роблячи акцент не на масштабі, а на ексклюзивності та приватності.

Будівельні досягнення

Основне будівельне завдання полягало в комплексній реновації та адаптації існуючих приміщень готелю під специфічні потреби казино. Розташування в підвальному або цокольному поверсі вимагало складних інженерних рішень для забезпечення ефективної вентиляції, кондиціонування і, що найважливіше, повної звукоізоляції, щоб не порушувати комфорт гостей готелю.

Прокладання нових комунікацій, інтеграція систем пожежної безпеки та відеоспостереження найвищого рівня в уже функціонуючу будівлю свідчить про високу кваліфікацію інженерної та будівельної команд.

Інженерні системи

Для казино преміум-класу критично важливі надійні та непомітні інженерні системи. В Billionaire Casino впроваджена мультизональна система клімат-контролю, що підтримує ідеальну температуру та якість повітря в кожному із залів. Особлива увага приділена системам безпеки, що включають не тільки розгалужену мережу відеоспостереження, а й системи контролю доступу до VIP-зон і службових приміщень.

Освітлення спроектоване таким чином, щоб створювати камерну, затишну атмосферу, одночасно забезпечуючи достатню яскравість над ігровими столами.

Концептуальний дизайн “Мехбуд” для Billionaire Casino

Для посилення атмосфери ексклюзивності та сучасної розкоші в Billionaire Casino архітектурні рішення від “Мехбуд” пропонують ідеальний баланс між класикою та інноваціями.

• Візуалізація 1: Кубоподібна стеля “Мехбуд” з покриттям під темне дерево у VIP-залі, що створює відчуття тепла та приватності.
• Візуалізація 2: Декоративні перфоровані панелі “Мехбуд” як елемент зонування простору біля бару, що надають інтер’єру сучасної легкості.
• Визуалізація 3: Фасадна касетна система “Мехбуд” для оновлення вхідної групи казино, що надає їй сучасний і статусний вигляд, гармонійно поєднуючись з архітектурою готелю.

№2 — Shangri La Casino (Київ, готель “Fairmont Grand Hotel Kyiv”)

Архітектурний профіль

Казино Shangri La, як частина відомої міжнародної мережі, привнесло до Києва світові стандарти дизайну та сервісу. Його розташування в Fairmont Grand Hotel на Подолі, в будівлі з величною “барочною” архітектурою та класично елегантними інтер’єрами, визначило основний вектор дизайнерської концепції.

Інтер’єр казино є логічним продовженням стилю готелю: тут панують розкішні матеріали, такі як мармур і кришталь, дорогі тканини, масивні золоті люстри та килими зі складними візерунками. Дизайн поєднує “класичну елегантність з яскравими елементами”, створюючи атмосферу величі та свята.

Значна площа закладу, що становить близько 1500 м², дозволила створити просторі зали для гри, відокремлений VIP-клуб, а також вишуканий ресторан і бар, що робить його одним із найбільших і найповажніших казино столиці.

Будівельні досягнення

Реалізація проекту такого масштабу в історичній частині міста, в будівлі діючого готелю, є значним будівельним досягненням. Роботи вимагали не тільки перепланування та переобладнання величезних площ, а й, можливо, посилення несучих конструкцій для розміщення важкого обладнання та великої кількості відвідувачів.

Прокладання нових інженерних мереж, зокрема потужної системи вентиляції та кондиціонування, було ключовим завданням для забезпечення комфортного мікроклімату в залах без вікон.

Інженерні системи

Враховуючи площу та кількість потенційних відвідувачів, інженерні системи Shangri La спроектовані з великим запасом потужності. Особлива увага приділена акустичному комфорту: використано сучасні звукопоглинальні матеріали в оздобленні стін і стель, щоб мінімізувати шум від ігрових автоматів і створити комфортну атмосферу за карточними столами.

Багаторівнева система освітлення дозволяє створювати різні сценарії для денного та вечірнього часу, підкреслюючи розкіш інтер’єру та створюючи правильний настрій для гри.

Концептуальний дизайн “Мехбуд” для Shangri La Casino

Щоб доповнити величний інтер’єр казино Shangri La, будівельні інновації від “Мехбуд” можуть запропонувати вишукані та функціональні рішення.

• Візуалізація 1: Рейкова стеля “Мехбуд” золотистого кольору в лаунж-зоні казино, що відбиває світло кришталевих люстр.
• Візуалізація 2: Паркан “Жалюзі Ексклюзив” від “Мехбуд” на приватній терасі VIP-залу з видом на Дніпро.
• Візуалізація 3: Металеві панелі “Мехбуд” з лазерним різанням у вигляді орнаменту, що прикрашають стіни в зоні бару, створюючи унікальний декоративний акцент.

№3 — FAVBET Casino (Київ, готель “MERCURE Kyiv Congress Hotel”)

Архітектурний профіль

FAVBET Casino є найбільшим за площею казино в Києві, займаючи вражаючі 1710 м². Його концепція виходить за рамки традиційного ігорного закладу, позиціонуючи себе як повноцінний розважальний комплекс.

Наявність сцени для шоу-програм, покерного клубу та ресторану свідчить про орієнтацію на широку аудиторію та різноманітні формати відпочинку. Розташування в сучасному конгрес-готелі Mercure, орієнтованому на бізнес-аудиторію, обумовило вибір відповідного архітектурного стилю — сучасної еклектики, що поєднує “сучасну естетику з позачасовою елегантністю”.

В інтер’єрі домінують чисті лінії, якісні сучасні матеріали, такі як метал, скло та дерево, а також складна система LED-освітлення, що дозволяє динамічно змінювати атмосферу п’яти різних залів.

Будівельні досягнення

Цей проект є яскравим прикладом крупномасштабної реновації комерційних площ. Головним викликом для будівельників було створення багатофункціонального простору зі складною логістикою та чітким зонуванням. Необхідно було забезпечити як відокремленість трьох VIP-залів, так і відкритість основного простору з ігровими автоматами та сценою.

Інтеграція професійного сценічного обладнання, включаючи світлові та звукові системи, вимагала спеціальних акустичних розрахунків, прокладання кілометрів кабельних мереж і створення конструкцій, здатних витримати значні навантаження.

Інженерні системи

Технологічність — ключова риса інженерних систем FAVBET Casino. Крім потужної системи клімат-контролю, що є стандартом для закладів такого рівня, тут реалізована складна система управління освітленням та мультимедіа. Це дозволяє миттєво адаптувати простір під різні події — від гри в покер до концертних виступів.

Системи безпеки інтегровані з загальноготельною інфраструктурою, забезпечуючи максимальний рівень захисту для гостей і персоналу.

Концептуальний дизайн “Мехбуд” для FAVBET Casino

Для такого масштабного та технологічного простору, як FAVBET Casino, архітектурні рішення від “Мехбуд” є незамінними.

• Візуалізація 1: Чорна матова стеля “Грільято” від “Мехбуд” в головному ігровому залі, через яку проглядають комунікації та елементи освітлення, створюючи індустріальний шик.
• Візуалізація 2: Вентильований фасад “Мехбуд” з металевих касет темного графітового кольору з інтегрованим LED-освітленням на вході до казино.
• Візуалізація 3: Паркан “Ранчо” від “Мехбуд” для зонування літньої тераси ресторану при казино, що створює затишну та стильну атмосферу.

№4 — VIP CLUB PREMIER PALACE (Київ, готель “Premier Palace Hotel”)

Архітектурний профіль

VIP CLUB PREMIER PALACE — це заклад із багатою історією, що функціонував ще до легалізації ігорного бізнесу та відновив роботу в 2021 році. Його головна архітектурна особливість — повна інтеграція в атмосферу готелю Premier Palace, історичної будівлі 1909 року, що є пам’яткою архітектури та культурної спадщини міста.

Дизайн казино витриманий у стилі класицизму та історизму, що підкреслює його елітарний статус. В інтер’єрах використані розкішні дерев’яні панелі, ліпнина, бронзові елементи та дорогі тканини. Це створює атмосферу поважного закритого клубу для обраних, де головне — не яскраві вогні, а приватність, комфорт і бездоганний сервіс.

Будівельні досягнення

Реновація казино в історичній будівлі — це надзвичайно складне завдання, що вимагає делікатного підходу. Будівельники та реставратори повинні були зберегти автентичні елементи інтер’єру, одночасно інтегруючи в них сучасне ігрове обладнання та інженерні системи.

Роботи з посилення перекриттів, прокладання прихованих систем вентиляції та безпеки, реставрації дерев’яних елементів і ліпнини — все це є прикладом високої будівельної майстерності.

Інженерні системи

Ключовим викликом для інженерів було “вписати” сучасні технології в історичний простір. Системи клімат-контролю та пожежної безпеки спроектовані таким чином, щоб бути максимально непомітними та не порушувати цілісність класичних інтер’єрів.

Освітлення відіграє важливу роль у створенні камерної атмосфери, використовуючи кришталеві люстри, бра та приховане підсвічування, що підкреслює деталі декору.

Концептуальний дизайн “Мехбуд” для VIP CLUB PREMIER PALACE

Для такого вишуканого та історично значущого простору, як VIP CLUB PREMIER PALACE, “Мехбуд” може запропонувати ексклюзивні рішення, що доповнюють класичний інтер’єр.

• Візуалізація 1: Ексклюзивні вентиляційні решітки “Мехбуд” з орнаментом у класичному стилі, інтегровані в дерев’яні панелі стін.
• Візуалізація 2: Рейкова стеля “Мехбуд” з покриттям “під латунь” у зоні бару, що створює теплу та затишну атмосферу.
• Візуалізація 3: Металеві огорожі для внутрішніх сходів, виконані за індивідуальним дизайном, що повторюють історичні мотиви інтер’єру готелю.

№5 — First Casino (Мережа: Одеса, Львів, Київ та інші міста)

Архітектурний профіль

First Casino є однією з перших компаній, що отримали ліцензію КРАІЛ, і активно розвиває мережу наземних закладів по всій Україні. На відміну від унікальних флагманських казино, архітектурна стратегія First Casino полягає в створенні впізнаваного та масштабованого бренду.

Дизайн їхніх закладів, як, наприклад, у готелях Gagarinn (Одеса) та Grand Hotel Lviv, адаптується до архітектури конкретного готелю, але зберігає ключові елементи фірмового стилю: сучасність, технологічність, використання динамічного освітлення та фірмових кольорів. Це створює єдиний клієнтський досвід незалежно від міста.

Будівельні досягнення

Головне досягнення мережі — це швидкість та ефективність розгортання нових залів. Це свідчить про наявність відпрацьованих проектних рішень та використання модульних, стандартизованих елементів у будівництві та оздобленні. Такий підхід дозволяє скоротити терміни ремонтно-будівельних робіт і забезпечити стабільну якість у всіх закладах мережі.

Інженерні системи

Для мережевих проектів характерне використання типових інженерних рішень, що оптимізує як вартість, так і терміни їх впровадження. Системи вентиляції, безпеки та освітлення проектуються за єдиним стандартом, що спрощує подальшу експлуатацію та обслуговування.

Концептуальний дизайн “Мехбуд” для First Casino

Для мережевих казино, де важлива впізнаваність та швидкість реалізації, продукція “Мехбуд” є ідеальним рішенням.

• Візуалізація 1: Касетна стеля “Мехбуд” у фірмових кольорах First Casino в ігровому залі.
• Візуалізація 2: Облицювання вхідної групи панельним фасадом “Мехбуд” для створення єдиного стилю мережі.
• Візуалізація 3: Внутрішні перегородки з металевих рейок “Мехбуд” для зонування простору в залі ігрових автоматів.

Архітектурні кейси: поглиблений аналіз

Кейс 1: Billionaire Casino — алхімія розкоші в історичному контексті

Детальний аналіз Billionaire Casino розкриває стратегію створення унікального, камерного простору, що апелює до відчуття ексклюзивності. Заявлений стиль “Ренесанс” є радше маркетинговим образом, ніж точною історичною реконструкцією.

Насправді архітектори створили еклектичний інтер’єр, що поєднує елементи класики, ар-деко та сучасного люксу. Використання дорогих натуральних матеріалів, таких як поліроване червоне дерево для ігрових столів і елементів декору, є ключовим для створення атмосфери статусності.

Аналіз доступних фотографій показує, що велика увага приділена деталям: складні текстильні шпалери, оксамитова оббивка меблів, важкі портьєри та багаторівневе освітлення з кришталевими люстрами та прихованими підсвітками.

Головний архітектурний виклик полягав у тому, щоб гармонійно інтегрувати цей пишний, насичений деталями інтер’єр у сучасну, мінімалістичну архітектуру готелю InterContinental. Рішенням стало створення “коробки в коробці” — повністю автономного простору, що живе за своїми правилами та естетикою.

Кейс 2: Shangri La — симфонія класики та сучасності

На відміну від камерного Billionaire, казино Shangri La робить ставку на величність і масштаб. Розташування в Fairmont Grand Hotel, будівлі з виразною неокласичною архітектурою, задало тон всьому проекту. Дизайн казино не намагається копіювати історичні стилі, а радше інтерпретує їх у сучасному ключі.

Просторові рішення на площі 1500 м² є ключовими для успіху проекту. Архітектори уникли створення монотонного, гігантського залу, замість цього застосувавши складне зонування. Використання подіумів, різних типів підлогового покриття, напівпрозорих перегородок і, головне, світла дозволило створити різноманітні зони: від гучних і динамічних залів зі слот-машинами до тихих і поважних куточків для карточних ігор.

Такий підхід демонструє глибоке розуміння психології простору в ігорному бізнесі: необхідно створити середовище, одночасно збуджуюче азарт і забезпечуюче комфорт для тривалого перебування.

Висновки: Майбутнє Архітектури Грального Бізнесу в Україні

Аналіз провідних гральних закладів України дозволяє визначити ключові тенденції та спрогнозувати майбутні напрямки розвитку цього унікального сегменту комерційної нерухомості. По-перше, очевидною є глибока синергія між архітектурою казино та готелю, в якому воно розташоване. Це не просто вимога законодавства, а потужний маркетинговий інструмент, що створює цілісний преміальний продукт. По-друге, високий інвестиційний поріг та орієнтація на заможного клієнта формують сталий попит на довговічні, якісні та ексклюзивні матеріали й будівельні рішення.

У майбутньому можна очікувати поступового відходу від копіювання суто класичних інтер’єрів на користь більш сміливих, еклектичних та технологічних просторів. Інтеграція мультимедійних систем, динамічного освітлення та елементів “розумного будинку” стане невід’ємною частиною дизайну. Водночас, зростатиме значення екологічності та енергоефективності, оскільки навіть преміум-сегмент прагне до оптимізації операційних витрат та відповідності глобальним трендам сталого розвитку.

У цьому контексті українські виробники, такі як завод “Мехбуд”, отримують унікальну можливість стати ключовими партнерами у створенні архітектурного обличчя нового українського грального бізнесу. Їхня здатність пропонувати інноваційні, кастомізовані та високоякісні продукти — від складних стельових систем до унікальних фасадних рішень — дозволяє реалізовувати найсміливіші проєкти. Це не лише сприяє розвитку окремих компаній, але й стимулює всю будівельну галузь, формуючи нову, сучасну українську архітектурну школу, здатну конкурувати на міжнародному рівні.