Огляд документа ДБН В.2.2-15:2019 “Будівлі та споруди. Житлові будинки. Основні положення”

Вступ

ДБН В.2.2-15:2019 є Державними будівельними нормами України (ДБН), які регулюють проектування житлових будинків. Він набрав чинності 1 грудня 2019 року, замінивши ДБН В.2.2-15-2005 та ДБН В.3.2-2-2009.

Тематика та ключові положення

Документ охоплює широкий спектр питань, пов’язаних з проектуванням житлових будинків, зокрема архітектурно-планувальні рішення, вимоги до механічної міцності та стійкості, інженерного обладнання, пожежної безпеки, безпеки та доступності при використанні, санітарно-гігієнічні вимоги, довговічність і ремонтопридатність, а також енергоефективність та енергозбереження.

Основні теми та положення:

Архітектурно-планувальні рішення:

1. Розміщення житлових будинків на території мікрорайону;
2. Вимоги до поверховості, висоти поверхів та квартир;
3. Обов’язкова наявність пандусів і тамбурів при входах у житлові будинки;
4. Допустимість розміщення квартир на двох і більше рівнях;
5. Визначення площі квартири, будинку, приміщень, забудови, будівельного обсягу, поверховості житлового будинку (див. Додаток А);
6. Вимоги до розміщення вбудованих та прибудованих приміщень громадського призначення.
7. “Вхід в одноквартирний житловий будинок може влаштовуватися через засклену веранду. При цьому для входу в житлове приміщення має бути не менше трьох дверей (в IVB кліматичній зоні – двох дверей).” (пункт 5.10)

Інженерне обладнання:

1. Обов’язкове оснащення ліфтами будівель висотою понад 12 метрів від позначки підлоги першого поверху;
2. Вимоги до ліфтів для пожежної евакуації;
3. Організація видалення сміття;
4. Вимоги до систем водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, кондиціонування, газопостачання та електропостачання;
5. Забезпечення доступу до обладнання для огляду та обслуговування.
6. “У будинках умовної висоти понад 26,5 м виходи з ліфтів слід передбачати через ліфтові холли.” (пункт 7.9)

Пожежна безпека:

1. Визначення максимально допустимої площі поверху в межах протипожежного відсіку;
2. Вимоги до організації евакуаційних шляхів та виходів;
3. Встановлення протипожежних дверей і перегородок;
4. Оснащення системами димовидалення;
5. Заборона на розміщення господарських кладових на житлових поверхах, окрім перших трьох.
6. “У житлових будинках II ступеня вогнестійкості міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку та перегородки, що відокремлюють загальні коридори від інших приміщень, повинні мати клас вогнестійкості не менше REI 45.” (пункт 8.2)

Безпека та доступність при використанні:

1. Забезпечення безпеки та зручності пересування по будівлі;
2. Вимоги до ширини та ухилу сходових маршів;
3. Заборона на використання сходів з різною висотою та глибиною в межах одного маршу;
4. Обов’язкова наявність поручнів і пандусів при перепадах рівня підлоги.
5. “Вхідні двері в квартири повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відносно ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3.” (пункт 9.10)

Санітарно-гігієнічні вимоги:

1. Забезпечення інсоляції, природного і штучного освітлення, вентиляції та мікрокліматичних параметрів повітря;
2. Вимоги до рівня шуму та вібрації;
3. Захист від проникнення радону.
4. “При проектуванні житлових будинків передбачаються заходи по шумовібропоглинанню, які повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-31, ДБН В.1.2-10 щодо житлових приміщень.” (пункт 10.9)

Довговічність і ремонтопридатність:

1. Використання будівельних матеріалів та конструкцій, що забезпечують необхідний термін експлуатації;
2. Забезпечення доступу до обладнання та комунікацій для обслуговування та ремонту.
3. “Необхідно забезпечити можливість доступу до обладнання, арматури та приладів інженерних систем будинку та їх з’єднань для огляду, технічного обслуговування, ремонту та заміни.” (пункт 11.6)

Енергоефективність та енергозбереження:

1. Вимоги до класу енергоефективності будівлі (не нижче “С”);
2. Забезпечення нормативних значень опору теплопередачі огороджувальних конструкцій;
3. Рекомендації по вибору джерел енергії.
4. “Дозволяється проектувати будинок за вищим класом енергоефективності – “В” і “А” [14].” (пункт 12.1)

Реконструкція та капітальний ремонт

Документ також встановлює вимоги до проектування реконструкції та капітального ремонту житлових будинків, включаючи надбудову, вбудовані та прибудовані приміщення.

Ключові положення:

• Забезпечення збереження та можливості функціонування будівлі протягом усього періоду експлуатації;
• Урахування особливостей конструктивних систем, об’ємно-планувальних рішень, застосовуваних матеріалів та фактичного стану будівлі;
• Проведення моніторингу технічного стану відповідальних конструкцій та інженерних систем.

Заключення

ДБН В.2.2-15:2019 є важливим документом, що регулює проектування житлових будинків в Україні. Він встановлює комплексні вимоги, спрямовані на забезпечення безпеки, комфорту та енергоефективності житлових будинків.

Важливо зазначити: цей огляд не є вичерпним аналізом документа. Для повного розуміння всіх вимог і положень ДБН В.2.2-15:2019 необхідно звернутися до повного тексту документа.