Обзор документа ДБН В.2.2-15:2019 «Здания и сооружения. Жилые здания. Основные положения»

Введение

ДБН В.2.2-15:2019 представляет собой Государственные строительные нормы Украины (ДБН), регулирующие проектирование жилых зданий. Он вступил в силу 1 декабря 2019 года, заменив ДБН В.2.2-15-2005 и ДБН В.3.2-2-2009.

Тематика и ключевые положения

Документ охватывает широкий спектр вопросов, связанных с проектированием жилых зданий, включая архитектурно-планировочные решения, требования к механической прочности и устойчивости, инженерному оборудованию, пожарной безопасности, безопасности и доступности при использовании, санитарно-гигиенические требования, долговечность и ремонтопригодность, а также энергоэффективность и энергосбережение.

Основные темы и положения:

Архитектурно-планировочные решения:

1. Размещение жилых зданий на территории микрорайона;
2. Требования к этажности, высоте этажей и квартир;
3. Обязательное наличие пандусов и тамбуров при входах в жилые дома;
4. Допустимость размещения квартир в двух и более уровнях;
5. Определение площади квартиры, дома, помещений, застройки, строительного объема, этажности жилого дома (см. Приложение А);
6. Требования к размещению встроенных и пристроенных помещений общественного назначения.
7. «Вход в одноквартирный жилой дом может устраиваться через застекленную веранду. При этом для входа в жилое помещение должно быть не менее трех дверей (в IVB климатической зоне – двух дверей).» (пункт 5.10)

Инженерное оборудование:

1. Обязательное оснащение лифтами зданий высотой более 12 метров от отметки пола первого этажа;
2. Требования к лифтам для пожарной эвакуации;
3. Организация мусороудаления;
4. Требования к системам водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, газоснабжения и электроснабжения;
5. Обеспечение доступа к оборудованию для осмотра и обслуживания.
6. «В домах условной высотой свыше 26,5 м выходы из лифтов следует предусматривать через лифтовые холлы.» (пункт 7.9)

Пожарная безопасность:

1. Определение максимально допустимой площади этажа в пределах противопожарного отсека;
2. Требования к организации эвакуационных путей и выходов;
3. Установка противопожарных дверей и перегородок;
4. Оснащение системами дымоудаления;
5. Запрет на размещение хозяйственных кладовых на жилых этажах, кроме первых трех.
6. «В жилых домах II степени огнестойкости межсекционные ненесущие стены в пределах противопожарного отсека и перегородки, отделяющие общие коридоры от других помещений, должны иметь класс огнестойкости не менее REI 45.» (пункт 8.2)

Безопасность и доступность при использовании:

1. Обеспечение безопасности и удобства передвижения по зданию;
2. Требования к ширине и уклону лестничных маршей;
3. Запрет на использование ступеней с разной высотой и глубиной в пределах одного марша;
4. Обязательное наличие поручней и пандусов при перепадах уровня пола.
5. «Входные двери в квартиры должны соответствовать требованиям уровня защиты не ниже 3-го по отношению к ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3.» (пункт 9.10)

Санитарно-гигиенические требования:

1. Обеспечение инсоляции, естественного и искусственного освещения, вентиляции и микроклиматических параметров воздуха;
2. Требования к уровню шума и вибрации;
3. Защита от проникновения радона.
4. «При проектировании жилых домов предусматривают меры по шумовибропоглощению, которые должны удовлетворить требования ДБН В.1.1-31, ДБН В.1.2-10 в отношении жилых помещений.» (пункт 10.9)

Долговечность и ремонтопригодность:

1. Применение строительных материалов и конструкций, обеспечивающих требуемый срок эксплуатации;
2. Обеспечение доступа к оборудованию и коммуникациям для обслуживания и ремонта.
3. «Следует обеспечивать возможность доступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем дома и их соединений для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.» (пункт 11.6)

Энергоэффективность и энергосбережение:

1. Требования к классу энергоэффективности здания (не ниже «С»);
2. Обеспечение нормативных значений сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций;
3. Рекомендации по выбору источников энергии.
4. «Допускается проектировать дом по высшему классу энергоэффективности – «В» и «А» [14].» (пункт 12.1)

Реконструкция и капитальный ремонт

Документ также устанавливает требования к проектированию реконструкции и капитального ремонта жилых зданий, включая надстройку, встроенные и пристроенные помещения.

Ключевые положения:

• Обеспечение сохранности и возможности функционирования здания в течение всего периода эксплуатации;
• Учет особенностей конструктивных систем, объемно-планировочных решений, применяемых материалов и фактического состояния здания;
• Проведение мониторинга технического состояния ответственных конструкций и инженерных систем.

Заключение

ДБН В.2.2-15:2019 является важным документом, регулирующим проектирование жилых зданий в Украине. Он устанавливает комплексные требования, направленные на обеспечение безопасности, комфорта и энергоэффективности жилых домов.

Важно отметить: данный обзор не является исчерпывающим анализом документа. Для полного понимания всех требований и положений ДБН В.2.2-15:2019 необходимо обратиться к полному тексту документа.