Аналіз документа “ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ Експлуатаційна придатність будівель та споруд. Основні положення”

Основні теми:

• Забезпечення експлуатаційної придатності будівель і споруд на всіх етапах життєвого циклу: проектування, будівництво, експлуатація, консервація/ліквідація.
• Догляд за об’єктом: система заходів з підтримання та відновлення експлуатаційної придатності об’єкта.
• Нагляд за об’єктом: контроль за експлуатаційною придатністю та технічним станом об’єкта.

Важливі ідеї та факти:

Експлуатаційна придатність об’єкта: здатність об’єкта відповідати своєму призначенню.

Основні вимоги до будівель і споруд:

• Механічна стійкість і опірність.
• Пожежна безпека.
• Відсутність загрози здоров’ю та безпеці людей, а також шкідливого впливу на навколишнє середовище.
• Безпека та доступність у використанні.
• Захист від шкідливого впливу шуму та вібрацій.
• Енергетична ефективність та збереження тепла.

Заходи щодо забезпечення експлуатаційної придатності:

Проектування: врахування класу наслідків (відповідальності) об’єкта, категорій відповідальності окремих конструкцій і систем, умов експлуатації, необхідної стабільності властивостей тощо.

Будівництво: дотримання проектних рішень.

Експлуатація:

1. Збереження експлуатаційних характеристик: технічне обслуговування, поточний ремонт.
2. Відновлення експлуатаційної придатності: капітальний ремонт, реставрація.
3. Адаптація до нових умов експлуатації: реконструкція, технічне переоснащення.

Консервація/ліквідація: при неможливості/нецілеспрямованості відновлення експлуатаційних властивостей.

Нагляд за технічним станом об’єкта:

1. Постійні спостереження та періодичні технічні огляди.
2. Планові та позапланові обстеження.
3. Інструментальний моніторинг стану об’єкта (за необхідності).

Обстеження об’єкта:

Мета: визначення якісних та кількісних показників експлуатаційних властивостей, оцінка технічного стану, надання рекомендацій.

Види: планові та позапланові.

Категорії технічного стану:

1. Нормальне.
2. Задовільне.
3. Непридатне до нормальної експлуатації.
4. Аварійне.

Паспортизація об’єкта: система періодичних обстежень з документуванням результатів у паспорті об’єкта.

Цитати:

1. “Забезпечення експлуатаційної придатності об’єкта здійснюється шляхом догляду за ним, спрямованим на забезпечення основних вимог до будівель і споруд” (п. 4.2).
2. “Зміст, обсяги і терміни здійснення заходів з догляду за об’єктом слід встановлювати на підставі даних нагляду за його станом” (п. 4.3).
3. “Проектна документація має передбачати технічні рішення з забезпечення експлуатаційної придатності об’єкта на всіх етапах життєвого циклу” (п. 4.4).
4. “Шляхом обстежень об’єкта визначають поточні якісні та кількісні показники його експлуатаційних властивостей” (п. 6.1).
5. “Технічний стан об’єкта за рівнем придатності характеризують однією з чотирьох категорій…” (п. 6.8).

Висновки:

Документ ДБН В.1.2-ХХ:201Х встановлює загальні вимоги до забезпечення експлуатаційної придатності будівель і споруд на всіх етапах життєвого циклу. Особливу увагу приділено системі заходів з нагляду, догляду та обстеження об’єктів для підтримання їх безпеки та відповідності призначенню.