Короткий огляд основних положень ДБН В.2.2-41:2019 «Висотні будівлі»

Мета документа ДБН В.2.2-41:2019:

Встановити додаткові вимоги до проектування та будівництва висотних житлових і громадських будівель з умовною висотою більше 73,5 м, з урахуванням особливостей висотного будівництва.

Основні теми документа:

• Містобудівні та архітектурно-планувальні рішення
• Особливості інженерних вишукувань
• Навантаження та впливи
• Механічна стійкість та стабільність
• Вимоги до пожежної безпеки
• Здоров’я людей та навколишнє середовище
• Безпека експлуатації та доступність
• Енергоефективність
• Інженерні системи

Основні положення:

Сфера застосування:

Документ застосовується для проектування та будівництва висотних будівель з умовною висотою більше 73,5 м.

Включає в себе житлові будинки висотою до 100 м включно та громадські будівлі висотою до 150 м включно.

---

Вибір ділянки:

При виборі ділянки для будівництва необхідно враховувати:

1. візуально-ландшафтний аналіз;
2. інженерно-геологічні та гідрогеологічні умови;
3. вплив на навколишнє середовище (забруднення, шум, вібрація);
4. вплив аеродинамічних показників;
5. взаємодія з повітряними суднами в районах аеропортів.

---

Навантаження та впливи:

Додатково до вимог ДБН В.1.2-2 необхідно враховувати епізодичні навантаження від технічних і транспортних засобів, зокрема пожежно-рятувальних, на покриття стилобатних частин.

Характеристичне значення цих навантажень не менше 25 кПа.

Необхідно враховувати вітрові навантаження, динаміку та аеродинамічні показники з урахуванням форми будівлі та навколишньої забудови.

---

Механічна стійкість та стабільність:

Фундаменти проектуються з урахуванням специфіки висотних будівель та впливу на ґрунтову основу.

Конструктивна система будівлі повинна забезпечувати просторову жорсткість та стійкість до вітрових і сейсмічних впливів.

Мінімальна розрахункова частота власних коливань будівлі – не менше 5 Гц.

---

Вимоги до пожежної безпеки:

1. 1. Відстані до найближчого пожежного депо – не більше 2 км, час прибуття пожежних – не більше 5 хв.
   2. Обов’язково передбачати проїзди для пожежної техніки.
   3. Усі будівлі повинні бути оснащені системами пожежної сигналізації, оповіщення та управління евакуацією, а також автоматичними системами пожежогасіння.
   4. Необхідно передбачити протипожежні зони для евакуації людей.
   5. Ліфти повинні мати режим роботи “фаза 1” і можливість дистанційного переведення в режим “пожежна безпека”.

---

Здоров’я людей та навколишнє середовище:

Будівлі повинні відповідати вимогам щодо інсоляції, освітленості, шуму, вібрації, електромагнітного випромінювання, а також параметрам мікроклімату в приміщеннях.

Огорожувальні конструкції повинні мати звукоізоляційні характеристики, які забезпечують допустимий рівень звуку в приміщеннях та на прилеглій території.

---

Енергоефективність:

Висотні будівлі проектуються з класом енергоефективності не нижче “В” відповідно до ДБН В.2.6-31.

Огорожувальні конструкції повинні мати приведене опір теплопередачі, що відповідає класу енергоефективності “В”.

---

Інженерні системи:

1. 1. Системи водопостачання та водовідведення повинні забезпечувати надійне функціонування та пожежну безпеку.
   2. Системи теплопостачання, опалення, вентиляції та кондиціонування повітря повинні враховувати особливості висотного будівництва та забезпечувати комфортний мікроклімат у приміщеннях.
   3. Системи електропостачання повинні бути надійними, безпечними та енергоефективними.
   4. Ліфти повинні забезпечувати комфортне та безпечне переміщення людей, зокрема в екстрених ситуаціях.
   5. Системи зв’язку, телекомунікацій та інформатизації повинні відповідати сучасним вимогам.

---

Додаткові вимоги:

Документ містить детальні вимоги до конструкцій, матеріалів, вузлів та деталей висотних будівель.

При проектуванні необхідно проводити розрахунки з урахуванням специфіки висотного будівництва.

Документ включає перелік нормативних документів, на які посилається цей ДБН.

Цитати з документа:

• “1.1 Ці будівельні норми застосовують для проектування та будівництва висотних житлових будинків і громадських будівель (далі – висотних будівель) з умовною висотою понад 73,5 м.”
• “6.1 Вибір ділянки для будівництва висотної будівлі здійснюється з урахуванням: – візуально-ландшафтного аналізу розміщення висотної будівлі з урахуванням об’ємно-просторової композиції забудови;”
• “9.7.2 Конструктивна система висотної будівлі проектується з симетричним розташуванням мас та жорсткостей, з рівномірним розподілом вертикальних навантажень на пілони каркаса, стіни-діафрагми, фундамент і ґрунтову основу і симетричним горизонтальним перерізом, що наближається до квадратного або круглого.”

В цілому, цей ДБН є важливим документом, що встановлює вимоги до проектування та будівництва висотних будівель в Україні. Він враховує особливості висотного будівництва і спрямований на забезпечення безпеки, комфорту та енергоефективності таких будівель.