Краткий обзор основных положений ДБН В.2.2-41:2019 «Высотные здания»

Цель документа ДБН В.2.2-41:2019:

Установить дополнительные требования к проектированию и строительству высотных жилых и общественных зданий с условной высотой более 73,5 м, с учетом особенностей высотного строительства.

Основные темы документа:

• Градостроительные и архитектурно-планировочные решения
• Особенности инженерных изысканий
• Нагрузки и воздействия
• Механическое сопротивление и устойчивость
• Требования пожарной безопасности
• Здоровье людей и окружающая среда
• Безопасность эксплуатации и доступность
• Энергоэффективность
• Инженерные системы

Основные положения:

Сфера применения:

Документ применяется для проектирования и строительства высотных зданий с условной высотой более 73,5 м.

Включает в себя жилые дома высотой до 100 м включительно и общественные здания высотой до 150 м включительно.

---

Выбор участка:

При выборе участка для строительства необходимо учитывать:

1. визуально-ландшафтный анализ;
2. инженерно-геологические и гидрогеологические условия;
3. влияние на окружающую среду (загрязнение, шум, вибрация);
4. влияние аэродинамических показателей;
5. взаимодействие с воздушными судами в районах аэропортов.

---

Нагрузки и воздействия:

Дополнительно к требованиям ДБН В.1.2-2 необходимо учитывать эпизодические нагрузки от технических и транспортных средств, в том числе пожарно-спасательных, на покрытие стилобатных частей.

Характеристическое значение этих нагрузок не менее 25 кПа.

Необходимо учитывать ветровые нагрузки, динамику и аэродинамические показатели с учетом формы здания и окружающей застройки.

---

Механическое сопротивление и устойчивость:

Фундаменты проектируются с учетом специфики высотных зданий и воздействия на грунтовую основу.

Конструктивная система здания должна обеспечивать пространственную жесткость и устойчивость к ветровым и сейсмическим воздействиям.

Минимальная расчетная частота собственных колебаний здания – не менее 5 Гц.

---

Требования пожарной безопасности:

1. Расстояния до ближайшего пожарного депо – не более 2 км, время прибытия пожарных – не более 5 мин.
2. Обязательно предусматривать проезды для пожарной техники.
3. Все здания должны быть оснащены системами пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, а также автоматическими системами пожаротушения.
4. Необходимо предусматривать пожаробезопасные зоны для эвакуации людей.
5. Лифты должны иметь режим работы «фаза 1» и возможность дистанционного перевода в режим «пожарная безопасность».

---

Здоровье людей и окружающая среда:

Здания должны соответствовать требованиям по инсоляции, освещенности, шуму, вибрации, электромагнитному излучению, а также по параметрам микроклимата в помещениях.

Ограждающие конструкции должны обладать звукоизоляционными характеристиками, обеспечивающими допустимый уровень звука в помещениях и на прилегающей территории.

---

Энергоэффективность:

Высотные здания проектируются с классом энергоэффективности не ниже «В» согласно ДБН В.2.6-31.

Ограждающие конструкции должны обладать приведенным сопротивлением теплопередаче, соответствующим классу энергоэффективности «В».

---

Инженерные системы:

• Системы водоснабжения и водоотведения должны обеспечивать надежное функционирование и пожаробезопасность.
• Системы теплоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны учитывать особенности высотного строительства и обеспечивать комфортный микроклимат в помещениях.
• Системы электроснабжения должны быть надежными, безопасными и энергоэффективными.
• Лифты должны обеспечивать комфортное и безопасное перемещение людей, в том числе в экстренных ситуациях.
• Системы связи, телекоммуникаций и информатизации должны соответствовать современным требованиям.

---

Дополнительные требования:

Документ содержит подробные требования к конструкциям, материалам, узлам и деталям высотных зданий.

При проектировании необходимо проводить расчеты с учетом специфики высотного строительства.

Документ включает в себя список нормативных документов, на которые ссылается данный ДБН.

Цитаты из документа:

• «1.1 Эти строительные нормы применяют для проектирования и строительства высотных жилых домов и общественных зданий (далее – высотных зданий) с условной высотой свыше 73,5 м.»
• «6.1 Выбор участка для строительства высотного здания осуществляется с учетом: – визуально-ландшафтного анализа размещения высотного здания с учетом объемно-пространственной композиции застройки;»
• «9.7.2 Конструктивная система высотного здания проектируется с симметричным расположением масс и жесткостей, с равномерным распределением вертикальных нагрузок на пилоны каркаса, стены-диафрагмы, фундамент и грунтовую основу и симметричным горизонтальным сечением, приближающимся к квадратному или круглому.»

В целом, данный ДБН является важным документом, устанавливающим требования к проектированию и строительству высотных зданий в Украине. Он учитывает особенности высотного строительства и направлен на обеспечение безопасности, комфорта и энергоэффективности таких зданий.