Огляд документа ДБН В.2.2-15:2019 “Будівлі та споруди. Житлові будинки. Основні положення”
Вступ
ДБН В.2.2-15:2019 є Державними будівельними нормами України (ДБН), які регулюють проектування житлових будинків. Він набрав чинності 1 грудня 2019 року, замінивши ДБН В.2.2-15-2005 та ДБН В.3.2-2-2009.
Тематика та ключові положення
Документ охоплює широкий спектр питань, пов’язаних з проектуванням житлових будинків, зокрема архітектурно-планувальні рішення, вимоги до механічної міцності та стійкості, інженерного обладнання, пожежної безпеки, безпеки та доступності при використанні, санітарно-гігієнічні вимоги, довговічність і ремонтопридатність, а також енергоефективність та енергозбереження.
Основні теми та положення:
Архітектурно-планувальні рішення:
- Розміщення житлових будинків на території мікрорайону;
- Вимоги до поверховості, висоти поверхів та квартир;
- Обов’язкова наявність пандусів і тамбурів при входах у житлові будинки;
- Допустимість розміщення квартир на двох і більше рівнях;
- Визначення площі квартири, будинку, приміщень, забудови, будівельного обсягу, поверховості житлового будинку (див. Додаток А);
- Вимоги до розміщення вбудованих та прибудованих приміщень громадського призначення.
- “Вхід в одноквартирний житловий будинок може влаштовуватися через засклену веранду. При цьому для входу в житлове приміщення має бути не менше трьох дверей (в IVB кліматичній зоні – двох дверей).” (пункт 5.10)
Інженерне обладнання:
- Обов’язкове оснащення ліфтами будівель висотою понад 12 метрів від позначки підлоги першого поверху;
- Вимоги до ліфтів для пожежної евакуації;
- Організація видалення сміття;
- Вимоги до систем водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, кондиціонування, газопостачання та електропостачання;
- Забезпечення доступу до обладнання для огляду та обслуговування.
- “У будинках умовної висоти понад 26,5 м виходи з ліфтів слід передбачати через ліфтові холли.” (пункт 7.9)
Пожежна безпека:
- Визначення максимально допустимої площі поверху в межах протипожежного відсіку;
- Вимоги до організації евакуаційних шляхів та виходів;
- Встановлення протипожежних дверей і перегородок;
- Оснащення системами димовидалення;
- Заборона на розміщення господарських кладових на житлових поверхах, окрім перших трьох.
- “У житлових будинках II ступеня вогнестійкості міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку та перегородки, що відокремлюють загальні коридори від інших приміщень, повинні мати клас вогнестійкості не менше REI 45.” (пункт 8.2)
Безпека та доступність при використанні:
- Забезпечення безпеки та зручності пересування по будівлі;
- Вимоги до ширини та ухилу сходових маршів;
- Заборона на використання сходів з різною висотою та глибиною в межах одного маршу;
- Обов’язкова наявність поручнів і пандусів при перепадах рівня підлоги.
- “Вхідні двері в квартири повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відносно ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3.” (пункт 9.10)
Санітарно-гігієнічні вимоги:
- Забезпечення інсоляції, природного і штучного освітлення, вентиляції та мікрокліматичних параметрів повітря;
- Вимоги до рівня шуму та вібрації;
- Захист від проникнення радону.
- “При проектуванні житлових будинків передбачаються заходи по шумовібропоглинанню, які повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-31, ДБН В.1.2-10 щодо житлових приміщень.” (пункт 10.9)
Довговічність і ремонтопридатність:
- Використання будівельних матеріалів та конструкцій, що забезпечують необхідний термін експлуатації;
- Забезпечення доступу до обладнання та комунікацій для обслуговування та ремонту.
- “Необхідно забезпечити можливість доступу до обладнання, арматури та приладів інженерних систем будинку та їх з’єднань для огляду, технічного обслуговування, ремонту та заміни.” (пункт 11.6)
Енергоефективність та енергозбереження:
- Вимоги до класу енергоефективності будівлі (не нижче “С”);
- Забезпечення нормативних значень опору теплопередачі огороджувальних конструкцій;
- Рекомендації по вибору джерел енергії.
- “Дозволяється проектувати будинок за вищим класом енергоефективності – “В” і “А” [14].” (пункт 12.1)
Реконструкція та капітальний ремонт
Документ також встановлює вимоги до проектування реконструкції та капітального ремонту житлових будинків, включаючи надбудову, вбудовані та прибудовані приміщення.
Ключові положення:
- Забезпечення збереження та можливості функціонування будівлі протягом усього періоду експлуатації;
- Урахування особливостей конструктивних систем, об’ємно-планувальних рішень, застосовуваних матеріалів та фактичного стану будівлі;
- Проведення моніторингу технічного стану відповідальних конструкцій та інженерних систем.
Заключення
ДБН В.2.2-15:2019 є важливим документом, що регулює проектування житлових будинків в Україні. Він встановлює комплексні вимоги, спрямовані на забезпечення безпеки, комфорту та енергоефективності житлових будинків.
Важливо зазначити: цей огляд не є вичерпним аналізом документа. Для повного розуміння всіх вимог і положень ДБН В.2.2-15:2019 необхідно звернутися до повного тексту документа.