Заказчик навесного фасада, желающий добиться оптимальных показателей, всегда стоит перед выбором между качеством выполнения фасада и стоимостью проекта.
Инвестиционная привлекательность навесного вентфасада
Инвестиционная привлекательность навесного вентфасада
Преимущества НВФ для инвестора
В первую очередь его интересует возврат инвестиций, как и за счет чего это будет происходить. Понимание усложнено тем, что потоки возврата инвестиций от навесного теплоизолирующего фасада непрямые и они непрозрачны. По устоявшемуся мнению ведущих специалистов, инвестиции в теплоизолирующий вентфасад имеют точку возврата в 5-7 лет, в зависимости от стоимости фасада, эксплуатационных затрат на обслуживание НВФ, на отопление и кондиционирование здания.
При использовании НВФ теплоизоляция здания сокращает расходы на отопление от 30 до 70%. Эта величина зависит не только от толщины слоя теплоизоляции, но также от других факторов – толщины стен здания, количества окон и их коэффициента теплопередачи, системы рекуперации тепла воздухообменной вентиляции, тепловой защиты крыши и других факторов.
Главное, что необходимо уяснить инвестору, привлекательность внешней стороны здания – это лицо компании. Поток покупателей или арендаторы, пользующиеся помещениями, становятся более лояльными и более охотно идут в такое здание, если экстерьер и интерьер отвечает эстетике, комфортности и экономичности. В этих аспектах навесной фасад вносит свою долю участия.
Кассетный фасад
Кассеты — согнутые из металла коробчатые конструкции, прикрепляемые к подоблицовочной металлической оснастке на саморезы, заклепки или клямеры. Для их изготовления используется оцинкованная сталь или алюминий с защитным полимерным слоем окраски.
Размеры кассет зависят от толщины используемого металла (0,7-1,5 мм) и определяются расчётными значениями прочности при ветровых нагрузках.
Реечный фасад
Рейки — профилированные на прокатном оборудовании полосы металла, имеющие продольно-согнутые борта с несколькими изгибами, образующие ребра жесткости и замковый захват. С помощью реечной облицовки выгодно делать НВФ больших площадей.
Реечные фасады не столь универсальны, как кассетные и имеют определенные ограничения. Например, нельзя сделать радиусные элементы с помощью изгиба вдоль рейки. Рейки делаются из тонколистовой стали (0,45-0,9мм). Чем шире рейка, тем большая толщина металла требуется для ее изготовления. Длина рейки от 1 до 10 м.
С точки зрения возможностей дизайна кассетный фасад дает больше преимуществ, поскольку позволяет формировать более сложные элементы фасада, входных групп, включая искривленные по радиусу элементы.
Фасад Жалюзи
Фасад Жалюзи – это наиболее вентилируемый тип фасада. Его ламели эффективно пропускают свет и защищают стены от перегрева, что делает его функциональным и эстетичным решением для любого здания. Этот фасад можно устанавливать на любой стороне здания и использовать для скрытия кондиционеров и систем коммуникаций.
Преимущества фасада Жалюзи:
- Равномерное распределение света в помещениях
- Хорошая теплоизоляция и защита от уличного шума
- Свободная циркуляция воздуха и снижение энергопотребления
Материалы: оцинкованная сталь с полимерным покрытием или экструдированный алюминий. Размеры рейки: ширина до 3 мм, длина до 3 м. Цвет выбирается из заводского ассортимента или по каталогу RAL.
Кубообразный фасад
Кубообразные фасады изготавливаются из различных металлов, таких как оцинкованная сталь, алюминий или коррозионностойкий кортен. Эти фасады обеспечивают долговечность и высокий уровень качества, предлагая отличное решение для современных архитектурных проектов.
Типы фасадов:
- Закрытый тип: Длина рейки до 3 м, ширина 50 мм, высота 50 мм. Подходит для помещений, где требуется высокая звукоизоляция.
- Открытый тип: Длина рейки до 3 м, ширина 85 мм, высота 70 мм. Идеален для коммерческих и общественных пространств, обеспечивая просторное чувство и максимальное использование естественного света.
Стоимость фасада
В стоимость НВФ включаются металлическая подконструкция, утеплитель с ветробарьером, крепежные элементы, облицовочные элементы, фасонные элементы для примыканий и обводов углов.
Пример базовой цены:
- кассетный фасад (кассета 535х1000мм; сталь 0,7мм) — 670 грн/кв.м;
- реечный фасад (рейка 210мм; сталь 0,45мм) — 415 грн/кв.м.
Заметим, что базовая стоимость навесного фасада, как и стоимость базовой комплектации автомобиля, не есть его конечная цена. Приведенные базовые цены даны на 1 февраля 2016 года, когда курс составлял 26 UAH/USD.
Для расчета конечной стоимости фасада требуется включить стоимость работ по монтажу. Подрядчики завода «Мехбуд» — монтажно-строительные компании ориентируются на базовую стоимость монтажных работ примерно 300 грн/кв.м.
Сложность фасада, количество окон и примыканий и другие факторы влияют на среднюю стоимость квадратного метра фасада. Специалисты завода «Мехбуд» при наличии проекта смогут быстро оценить и предоставить полную стоимость навесного фасада на все здание.
Срок службы
Срок службы НВФ определяется в основном сроком службы окрашивающего покрытия. Листовой металл окрашивается несколькими видами стойких красок на таких основах:
- полиэстер – 5-7 лет (стойкость к выцветанию), срок службы 10-15 лет;
- пластизол – (марки Solano®, Colorcoat HPS200 Ultrа), срок службы 10-20 лет
- ПВДФ (марки Kinar 500, Hylar5000 и др.) — срок службы 20-25 лет
Срок службы покрытия зависит от условий эксплуатации. На вертикальной и горизонтальной поверхностях срок службы может отличаться в 2 раза. Поэтому и дается диапазон значений.
Кроме того на срок службы влияет толщина покрытия, чем толще, тем больше срок службы. Другие факторы, такие как коррозия металла, потеря внешнего вида из-за выцветания или загрязнения, также имеют значение и оказывают влияние на срок службы НВФ.
Подписаться
авторизуйтесь
0 Comments
Старые