Фасады 2025: выбираем актуальные решения

• Основные тренды в фасадной отделке
• Фасады частных домов
• Многоквартирные дома и общественные здания
• Коммерческая недвижимость и промышленный сектор
• Вместо заключения

Выбирая материалы и технологии, которые будут применяться в фасадной отделке, в 2025 году нужно учитывать целый комплекс факторов. На первом месте, конечно, доступный бюджет — но также важно принять во внимание стойкость фасада к нагрузкам и внешним факторам, внешний вид, простоту ухода и т.д. Собственно, революционных изменений здесь не намечается — тенденции и тренды, актуальные для прошлых лет, будут сохраняться, и проявляться все более явно.

Основные тренды в фасадной отделке

Предсказывать, какие материалы будут чаще выбирать для фасадной отделки в 2025 году — задача неблагодарная. Рынок довольно динамичен, появление новых игроков и изменения цен на сырье (в первую очередь металл с полимерным покрытием и качественное фасадное стекло) вносят свои коррективы. Но все же эксперты в этой области отмечают несколько важных трендов:

• Отказ от традиционных технологий. Оштукатуривание фасада — это методика, которая все реже применяется при возведении новостроек или капитальном ремонте зданий. Да, уровень затрат при такой отделке ниже, но мокрые фасады в 2025 году продолжают терять популярность. Они почти полностью ушли из коммерческого сектора. Да и общественные здания чаще отделывают по другим технологиям. Исключение — многоквартирные дома старой постройки: но тут играет роль огромный объем неутепленного жилого фонда, который отделывают исходя из принципа минимизации расходов.

• Выбор в пользу современных материалов. Это может быть металлическая обшивка с полимерным защитно-декоративным покрытием, энергоэфективное/мультифункциональное стекло либо сталь Cor-ten (покрытие, имитирующее ржавчину). В любом случае применение этих материалов в фасадной отделке будет оправданным — в первую очередь с функциональной точки зрения.
• Органичное сочетание дизайн, функциональности и практичности. Это, пожалуй, один из главный трендов последних лет. Уже недостаточно, чтобы фасад здания обладал низкой теплопроводностью или хорошо переносил регулярные дожди. Важно, чтобы все элементы фасадного оформления составляли целостную картину. При этом само здание было защищено от потерь тепла, перегрева в солнечные дни, других климатических факторов.

Компании, работающие в этом сегменте рынка — в том числе завод «МехБуд» — предлагают достаточное количество решений для оформления фасадов. На какие же варианты стоит обратить внимание в 2025 году — расскажем в следующих разделах.

Фасады частных домов

Частные дома — в первую очередь из-за небольшой площади фасадов — в будущем году можно отделывать практически любыми материалами. Но все же стоит обратить внимание на более современные решения: да, они дороже, но зато вложения будут окупаться за счет большего срока службы фасадной отделки, а также экономии на обогреве/кондиционировании.

«Мокрая» технология (утепление полистирольными/минераловатными плитами под штукатурку) сегодня прочно обосновалась в эконом-сегменте. Да, ее еще применяют, и довольно часто — но это именно тот вариант, который выбирают из-за недостатка денег. Если же финансы позволяют, То выбор делают в пользу вентилируемого фасада. А в качестве обшивки используют:

• Виниловый (т.е. изготовленный из поливинилхлорида. ПВХ) сайдинг.
• Композитные панели, включающие полимерный теплоизоляционный слой.
• Террасную доску (как изготовленную из термообработанной древесины, так и композитную, из ДПК).
• Металлический сайдинг, рейки, а также кассеты панели из стали либо алюминия с защитно-декоративным полимерным покрытием.

Последние два варианта становятся все более популярными из-за постепенно (пусть и понемногу) снижающейся цены. Кроме того, обшивка металлосайдингом или кассетами позволяет имитировать отделку натуральным деревом — использование технологии Printech дает возможность делать металлическую отделку практически неотличимой от деревянной.

Многоквартирные дома и общественные здания

При отделке фасадов многоквартирных домов, как мы уже акцентировали ранее, приоритетом становится минимизация расходов. Это же касается многих общественных зданий, особенно в бюджетной сфере: если выбор стоит между отсутствием реконструкции и штукатурной отделкой с утеплением, то выбран будет второй вариант.

Но даже в этой сфере в 2025 году вектор очевиден:

• Для повышения энергоэффективности все чаще отказываются от штукатурных фасадов в пользу монтажа вентилируемых конструкций с утеплением на основе минераловатных плит (они обеспечивают сохранение естественной вентиляции и более эффективную защиту от огня).
• Основной материал для фасадной отделки — металлические кассеты и панели. При массовой реконструкции используют фасадные кассеты в стандартных расцветках, но технология позволяет производить их практически в любом цвете по каталогу RAL.
• При оформлении фасадов общественных зданий используются и другие материалы, в первую очередь керамогранит и искусственный камень. Но такие решения будут уместны лишь там, где каменная облицовка гармонирует с остальным архитектурным ансамблем.

Коммерческая недвижимость и промышленный сектор

Промышленные объекты (производственные помещения, склады, цеха и т.д.) в 2025 году (если верить прогнозам экспертов строительного рынка) продолжат активно реконструировать. При этом фасадам будет уделяться самое пристальное внимание — расходы на их оформление могут быть достаточно большими, но их стоит рассматривать как капитальную, инвестицию. Особых инноваций в 2025 году в этом сегменте не планируется — разве что рост популярности покрытия Cor-ten будет заметным.

Совсем другое дело — коммерческий сектор. Связано это с тем, что сюда относятся самые разные здания, начиная от офисных и торговых центров и заканчивая автостоянками, кафе и ресторанами. Наиболее актуальными решениями для этой отрасли будут:

Реечный фасад

Реечный фасад продолжает быть одним из самых популярных решений в архитектуре в 2025 году. Он обладает невероятной универсальностью и может быть использован как для частных домов, так и для коммерческих объектов. Реечные фасады идеально вписываются в современные архитектурные концепции, создавая гармоничные и стильные внешние образы зданий.

Преимущества реечного фасада:

• Разнообразие цветовых решений: Реечные фасады доступны в широком спектре цветов, что позволяет подобрать оптимальный вариант под любой архитектурный стиль.
• Простота монтажа: Легкость установки и техническая простота в обслуживании делают этот фасад одним из самых удобных в применении. Даже для сложных архитектурных форм монтаж не вызовет трудностей.
• Доступная цена: В сравнении с другими типами фасадных систем, реечный фасад является более бюджетным вариантом, при этом не уступает в эстетике и долговечности.

Это решение остается актуальным и в 2025 году, продолжая быть востребованным на рынке.

• Фасады-жалюзи. Использование фасадных панелей с диагональным размещением элементов дает возможность сохранить естественное освещение, и одновременно защитить фасад от прямых солнечных лучей. Появились такие фасады на рынке уже достаточно давно (по современным меркам), но в 2025 эксперты прогнозируют рост их популярности и в офисном строительстве, и в отделке таких объектов ка парковки или автостоянки.
• Панельные металлические фасады. В принципе, универсальное решение практически для любого коммерческого объекта. Металлические панели с полимерным покрытием используются как отдельно, так и в комбинации со стеклянными панелями. В обоих случаях за обшивкой можно скрывать коммуникации и слой теплоизоляционных материалов.

• Стеклянные фасады. Этот тренд неизменен с того момента, как начали производить стекло, достаточно прочное для использования в фасадной отделке. В 2025 доля остеклённых фасадов будет постепенно снижаться, но не из-за малой эффективности или привлекательности. А в первую очередь из-за роста популярности альтернатив. Наиболее популярные решения — использование тонированных или зеркальных стекол, мультифункциональных стекол (зимой работают как энергосберегающие, летом — как солнцезащитные). Возможно применение стекол с изменяемой прозрачностью (они уже появились на рынке) — но все же популярными они станут не ранее, чем через 5-10 лет. Потому что пока цена у них очень высока.

Кубообразный фасад

Кубообразные фасады – это настоящее открытие в 2024 году. Их структура и геометрия позволяют создавать выразительные архитектурные элементы, которые придают зданиям неповторимый облик. Кубообразные элементы создают глубокие тени и интересные визуальные эффекты, которые изменяются в зависимости от угла падения света.

Преимущества кубообразных фасадов:

• Индивидуальность: Кубообразные элементы фасада придают зданию необычный, современный вид, который выделяет его среди других архитектурных решений.
• Игры света и тени: Геометрия фасада создает динамичные визуальные эффекты, меняющиеся в зависимости от времени суток и угла освещения.
• Эстетика и инновации: Кубообразные фасады идеально сочетаются с современными трендами в архитектуре, такими как минимализм и функционализм, придавая зданиям современный и стильный вид.

Кубообразные фасады продолжают набирать популярность в 2025 году, становясь символом современной архитектуры.

Вместо заключения

2025 год вряд ли будет знаковым для развития фасадной отрасли — скорее, можно говорить о развитии и углублении уже сформировавшихся трендов. И все же основной рекомендацией экспертов рынка будет постепенный отказ от устаревших технологий в пользу новых материалов. Да, расходы на отделку фасадов могут возрасти (впрочем, не всегда рост будет большим) — но зато срок службы здания увеличится. А о дизайнерских преимуществах таких фасадов — стеклянных, облицованных металлокассетами или панелями-жалюзи и говорить не стоит!