Фасади приватних будинків 2022: яку конструкцію обрати

І у комерційному, і у приватному секторі у 2022 році прослідковуються схожі тенденції. Все частіше власники будинків при зведенні чи реконструкції житла для оформлення фасадів використовують більш сучасні технології, які допомагають заощаджувати на опаленні та кондиціонуванні, а також — більш ефектвино захищають будівлю від зовнішнього впливу.

Короткий огляд таких технологій, актуальних на 2022 рік, ми представимо у цій статті.

Функції фасадного оформлення

Зовнішнє оформлення фасаду виконується на завершальних стадіях будівництва. Або ж при реконструкції будинку. Обираючи матеріали та технології, які будуть при цьому використані, варто заважати на функції фасаду:

• Захисна. Одна з основних задач — створення надійного стійкого бар’єру між зовнішнім середовищем і стінами будівлі. Фасад має ефективно захищати від вітру. Вологи. УФ-випромінювання та решти факторів.
• Теплоізоляційна. Сучасне фасадне оформлення — це багатошарова багатофункціональна конструкція. В ній майже завжди присутній шар матеріалу з низькою теплопроникністю. Завдяки цьому шарові будинок втрачає менше теплової енергії, і ви, як власник, можете економити на опаленні.

• Естетична. Навіть цегляні стіни подобаються не всім, що вже казати про будинки з піно- чи газобетону або шлакоблоку. Важлива функція фасадного оформлення — маскування стін та надання будинку охайного зовнішнього вигляду.

Крім того, фасад має бути:

• Міцним.
• Стійким до кліматичних впливів.
• Легким.
• Простим у монтажі та ремонті.
• Недорогим.

Технології, описані нижче, повністю або частково відповідають всім вимогам. Але є важливі аспекти, які варто раз глянути для кожної методики окремо.

Оштукатурювання фасаду

Обробка фасаду штукатурними сумішами — це дуже стара технологія, яка в модифікованому вигляді використовується й зараз. Реалізують її так:

• Основа обробляється ґрунтом з антисептиками та гідроізоляційними компонентами.
• На стіни наклеюються плити з теплоізоляційного матеріалу (пінопласт, пінополістирол).
• Теплоізоляційний шар вирівнюється штукатуркою (в якості армування використовується поліпропіленова сітка).
• Фінішне покриття — декоративна кольорова штукатурка або шпаклівка з нанесеною поверх неї фасадною фарбою.

Витрати на таке оформлення фасаду будуть невеликими — тому технологію справедливо вважають однією з найбільш економних. Але використання пінополістиролу у якості утеплювача призводить до двох наслідків:

• Зниження про проникності стіни (результат — зростання вологості в будинку).
• Зниження міцності фасаду (шар штукатурки легко пробивається).

Тому, незважаючи на переваги, технологія належить до бюджетного сегменту. І популярність її у 2022 році є значно нижчою навіть у порівнянні з 2014-2015 роками.

Облицювання фасаду

Ще одна традиційна методика — облицювання фасаду. Ця технологія передбачає первинне вирівнювання стін і монтаж на них декоративних матеріалів:

• Плитки — керамічної, клінкерної, керамогранітної.
• Натурального каменю.
• Декоративної цегли.
• Панелей для облицювання — керамічних та композитних.

Основна проблема при облицюванні фасаду — значна маса матеріалів. Які для цього використовуються. По-перше. Вона спричиняє зростання вимог до якості клею чи іншого розчину, що використовується. По-друге — облицювання важкою плиткою призводить до росту навантаження і на стіни, і на фундамент. Тому облицьовувати варто не всі будинки (в деяких випадках так оздоблюють лише перший поверх або цоколь). Та і економити на матеріалах не слід — дешевий клей швидко втрачає адгезивні якості, тому за рік-півтора ви будете змушені або ремонтувати поверхню, або повністю переробляти фасад.

Плюси облицювання очевидні:

• Висока міцність та стійкість до кліматичних факторів.
• Привабливий вигляд облицьованого фасаду.
• Термін експлуатації, більший за кількадесят кроків.

Нажаль, абсолютна більшість матеріалів для облицювання не може похватитися високими показниками енергоефективності. Тому будинок потрібно додатково утеплювати зсередини — а такий спосіб збереження енергії є не настільки дієвим. Винятки ц цього переліку є (наприклад, фасадні панелі з внутрішнім шаром з пінополістиролу), але вони не настільки поширені на нашому ринку.

Обшивка деревом, сайдингом або ДПК

Дерево використовується у фасадному оздобленні здебільшого там, де його багато і воно недороге. Так, в західних і північних регіонах для обшивки будинків беруть:

• Вагонку.
• Блок-хаус.
• Фальш-брус.
• Інші дерев’яні панелі.

За умови якісної захисної обробки деревина може прослужити доволі довго. Але все-таки вона заливається вразливою і до вологи, і до вогню, тому натуральне дерево — не найкращий вибір для фасаду.

Матеріал, який з початку 2000х став набирати популярність у приватному будівництві — це полімерний (вініловий, ПВХ) сайдинг. Легкі пластикові панелі монтуються поверх теплоізоляційного шару на каркас з дерева чи металу і формують майже герметичний фасад. У такої конструкції є безліч переваг:

• Вона не створює додаткове навантаження на несучі стіни.
• Вона є стійкою до впливу вологи.
• Монтується сайдинг досить просто.
• Під сайдингом можна розташувати товстий шар теплоізоляції.
• Виглядає обшитий фасад досить естетично.

Зважаючи на доступну ціну, сайдинг став одним з найпопулярніших матеріалів для фасадного оздоблення. Але, обираючи сайдинг, варто заважати і на його мінуси:

• Невисока механічна міцність (все-таки тонкий пластик не дуже добре витримує навантаження).
• Температурна деформація на жарі (компенсується правильним встановленням).
• Схильність до втрати яскравості з часом (навіть якісні моделі «вигорають» під УФ-променями).
• Схильність до появи тріщин при сильних морозах.

Альтернатива сайдингу — ДПК (дерево-полімерний композит). Такі панелі мають вигляд дощок з технологічними пазами і використовуються за аналогією до деталей за натуральної деревини — вагонки, фальш бруса чи блок-хауса. На відміну від дерева, ДПК не боїться вологи, при цьому він міцніший за пластик. Якісні панелі не деформуються, довго зберігають свій колір і не тріскаються на морозі.

Але популярність ДПК в якості матеріалу для оформлення фасадів є обмеженою. Причина — висока ціна панелей. На ринку матеріал з’явився порівняно недавно, технологія ще не стала популярною — тож виробники не знижують вартість деталей. Але, незважаючи на це, в 2022 році ДПК тіснить і сайдинг, і панелі з натуральної деревини — при цьому експерти пророкують збільшення його долі на ринку в майбутньому.

Металеві фасади для приватних будинків

В останні 5-7 років в галузі приватного будівництва стали активно використовувати матеріали, які до того були задіяні лише в комерційному секторі — панелі з тонкого металу з полімерним покриттям. Станом на 2022 рік для оформлення фасадів приватних будинків активно застосовують:

• Металевий сайдинг.
• Рейкові конструкції.
• Панелі та касети.

Монтуються такі деталі за аналогією зі звичайним сайдингом. На стінах кріпиться каркас, до комірок якого закладають утеплювач (переважно мінеральну вату, бо вона пропускає повітря і не горить). Каркас з утеплювачем перекривають паро проникною супердифузійною плівкою — вона захищає від вітру та вологи. Але зберігає вентиляцію.

Металева обшивка монтується так, щоб між нею та утеплювачем був зазор в кілька сантиметрів — так фасад вентилюється і будинок не потерпає від надлишку вологи. В результаті формується багатошарова конструкція з цілим рядом переваг:

• Механічна міцність.
• Мінімальна маса.
• Ефективна гідроізоляція.
• Ефективна теплоізоляція.
• Привабливий зовнішній вигляд (можна використовувати металосайдинг, рейки та панелі, виготовлені в будь-якому кольорі за каталогом RAL).

Плюсом стає і термін служби оздоблення: металевий фасад за мінімальної уваги від господаря і майже без догляду служить не менше 30-40 років, не потребуючи ремонту.

Замість висновку

Обираючи технологію оформлення фасаду в 2022 році не варто обмежуватись простими, традиційними в бюджетними рішеннями. Є кілька більш сучасних технологій. Які потребують більших інвестицій — але й результат від їх впровадження є значно кращим. Саме тому ДПК поступово витісняє з ринку дерев’яні панелі, а металевий сайдинг, рейки та касети — більш дешеві, але не такі міцній й довговічні панелі за ПВХ.