Мокрый или вентилируемый фасад: что и когда выбрать?

1. Мокрый фасад
2. Преимущества мокрой технологии
3. Вентилируемые фасады
4. Сравнение требований по мокрому и вентилируемому фасадам
5. Требования к готовой отделке
6. Сфера применения технологий отделки
7. Заключение

При проектировании здания приходится заранее решать целый ряд принципиальных вопросов. И когда очередь доходит до наружной отделки, важно определиться — мокрый или вентилируемый фасад будет оптимальным решением в сложившейся ситуации?

Без анализа исходных данных ответить на этот вопрос невозможно, потому ниже мы постараемся максимально подробно разобраться в используемых технологиях фасадной отделки, проанализировать их сильные и слабые стороны, а также привести рекомендации по выбору того или иного варианта.

Мокрый фасад

Технология обустройства. 

Изначально мокрый фасад был базовой технологией наружной отделки зданий – оштукатуривание применялось, наверное, столько же, сколько человек строит дома. Но современная технология утепления и декорирования фасада мокрым способом отличается куда большей сложностью:

1. На первом этапе выполняется подготовительная обработка фасада. Она обычно включает ремонт дефектов поверхности (трещин, щелей), нанесение грунтовки и установку цокольного профиля. Цокольный профиль фиксируется с использованием механического крепежа и служит опорой для теплоизоляционного слоя.
2. Затем подготовленная поверхность утепляется. Для этого на стены наносится клей на цементной основе, и наклеиваются теплоизоляционные панели. При монтаже мокрого фасада могут использоваться как синтетические (пенопласт, пенополистирол), так и минеральные (базальтовая вата и аналоги) материалы.
3. После того как клеевая смесь полимеризуется, выполняется механическая фиксация утеплителя с использованием тарельчатых дюбелей.

Зафиксированный теплоизоляционный слой обрабатывается клеевым составом, а затем штукатурится с применением армирующей сетки. Оштукатуренная поверхность декорируется – ее либо окрашивают, либо обрабатывают заколерованной декоративной штукатуркой.

Все материалы, используемые для обустройства мокрого фасада, должны соответствовать требованиям ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель».

Материалы для мокрого фасада

И внешний вид, и эксплуатационные параметры отделанного по мокрой технологии фасада напрямую определяются тем, какие материалы применяются для его отделки. Выше мы отметили, что поверх утеплителя, укрепленного армирующей сеткой и выровненного составом на цементной основе, чаще всего наносится штукатурка. Какими же могут быть фасадные штукатурки, используемые в наружной отделке:

• Цементные составы – самая распространенная разновидность штукатурок, которая подходит для отделки больших поверхностей. Основу составляет смесь портландцемента и песка, в штукатурку могут добавляться минеральные гранулы, обеспечивающие повышения прочности и улучшение внешнего вида. Основной минус – небольшое количество оттенков, потому фасад, отделанный цементным штукатурным составом, нужно обязательно окрашивать краской для наружных работ.
• Силикатные составы тоже относятся к минеральным штукатуркам (основу составляет жидкое стекло). Кварцевый песок и минеральная крошка используются в качестве добавок, которые определяют прочность и фактуру отделанного фасада. Штукатурки на основе силикатной смеси подходят для отделки фасадов, которые подвергаются интенсивным нагрузкам, но есть у них ми минусы – сложность качественного нанесения и высокая цена.

• Акриловые и силиконовые штукатурки. Используются в основном при отделке фасадов малоэтажных зданий, хотя в последнее время приобретают популярность акриловые смеси с повышенной прочностью – их можно применять и при отделке фасадов коммерческих объектов. Материалы на основе акрила и силикона легко наносятся и без труда выравниваются либо формуются — это значительно ускоряет отделку. Плюсом является и возможность предварительной колеровки штукатурной смеси, что сокращает временных расходы на отделку мокрого фасада.

По внешнему виду штукатурки, используемые при финишной отделке мокрого фасада можно разделить на 3 основные группы:

1. Гладкие – либо тонируемые в массе, либо окрашиваемые уже после нанесения и шлифовки.
2. Текстурированные – штукатурки, внешний вид которых определяется заложенными в них минеральными элементами. Сюда можно отнести как штукатурные смеси с видимыми минеральными гранулами, так и популярные составы, в которых текстура проявляется при нанесении особым способом («Короед», «Барашек» и т.д.).
3. Фактурные – штукатурки, у которых рельеф формируется за счет особой укладки пластичной массы. Могут быть однослойными и многослойными, одноцветными и тонированными (более глубокие участки имеют более темный оттенок).

Преимущества мокрой технологии.

Существуют ситуации, когда выбрать мокрый фасад будет оптимальным решением. Здесь на первый план выходят достоинства таких фасадов:

• Относительно малый вес фасадной отделки, снижающий нагрузку на несущие конструкции.
• Меньшая – по сравнению с вентилируемыми фасадами – сложность монтажа.
• Хорошие теплоизоляционные показатели.
• Дополнительная звукоизоляция и защиты от вибрации.
• Обширный дизайнерский потенциал: можно красить в любой цвет, наносить структурную или минеральную штукатурку и т.д.

Также к достоинствам мокрых фасадов можно отнести относительно невысокую цену, потому в условиях ограниченного бюджета часто выбирают именно эту технологию.

Вентилируемые фасады

Структура фасада

Дискуссия о том, то лучше — мокрые или вентилируемые фасады – была бы неполной, если бы мы не рассмотрели второй вариант так же подробно.

Вентилируемый фасад представляет собой многослойную конструкцию, которая монтируется поверх здания. Главное ее особенностью является наличие воздушного зазора, обеспечивающего сохранение естественной вентиляции стенового ограждения:

1. Основой вентилируемого фасада является каркас, который с помощью системы кронштейнов закрепляется на стенах.
2. В ячейки каркаса закладывается теплоизоляция. При обустройстве вентилируемого фасада используются почти исключительно материалы на минеральной основе – этим обеспечивается паропроницаемость и низкая горючесть.
3. Для защиты от продувания поверх теплоизоляции укладывается ветрозащитная мембрана. С односторонней паропроницаемостью: она выпускает влагу наружу, но не пускает ее внутрь теплоизоляционного слоя.
4. На каркас крепится отделка фасада – это могут быть теплоизоляционные кассеты из металла или пластика, панели из керамогранита, фиброцементные плиты и т.д.

Отделка монтируется на каркас поверх утеплителя – обязательно с формированием зазора.

Зазор, который формируется между отделкой и ветрозащитной мембраной, очень важен: внутри отделки формируются восходящие потоки воздуха, которые эффективно удаляют конденсирующуюся влагу. Благодаря этому в помещении с вентилируемой отделкой микроклимат будет более благоприятным.

Материалы для вентилируемого фасада

Вентилируемый фасад, как было сказано выше, монтируется на каркасе. В качестве каркаса используется жесткая конструкция из стального оцинкованного профиля или (реже) из деревянного бруса, пропитанного водоотталкивающими составами.

На каркас поверх утеплителя и ветрозащитной мембраны могут крепиться такие материалы:

• Деревянные панели — вагонка, фальш-брус, блок-хаус и т.д. Используются в основном в частном строительстве и при отделке загородных объектов.
• Панели из древесно-полимерного композита (ДПК). В состав материала входит целлюлозное волокно и полимер, что делает ДПК «гибридом» древесины и пластика. Сегодня этот материал постепенно наращивает популярность, вытесняя древесину в том числе и из сферы фасадной отделки.

• Фиброцементные плиты. В состав материала входит портландцемент и волокнистые материалы, что позволяет обеспечить плитам высокую прочность и хорошие теплоизоляционные показатели. Часто лицевая поверхность фасадной фиброцементной плиты покрывается декоративным слоем из ПВХ или полиуретана, потому такие конструкции не требуют окраски.
• Панели из керамогранита. Этот искусственный камень очень популярен в фасадной отделке, и потому применяется не только для облицовки, но и для монтажа поверх каркаса. При этом сегодня активно используются системы скрытого монтажа, позволяющие сделать навесной керамогранитный фасад визуально монолитным, неотличимым от облицованного.

• Панели из ПВХ. Эта группа изделий представлена в основном сайдингом, который широко применяется в частном строительстве.

Отдельную — и достаточно большую группу – материалов для монтажа вентилируемых фасадов составляют металлические изделия. Сюда можно отнести:

• Металлосайдинг.
• Фасадные кассеты и панели (могут быть как просто металлическими, так и с интегрированными теплоизоляционными материалами).
• Панели-жалюзи.

Для металлических кассет и панелей, используемых в отделке фасадов, характерны высокая прочность, долговечность и привлекательный внешний вид. Кроме того, возможность нанесения защитно-декоративных покрытий в разных цветах позволяет отделывать фасады коммерческих объектов в корпоративных оттенках.

Плюсы вентилируемых фасадов

Вопрос о том, когда выбрать вентилируемый фасад,  тоже стоит решать после тщательного анализа преимуществ:

• Установка навесной вентилируемой конструкции позволяет скрыть все дефекты основного фасада (вплоть до маскировки кривизны стен).
• Многослойная структура обеспечивает эффективную теплоизоляцию, гидроизоляцию и защиту от продувания.
• Использование прочных материалов для отделки повышает устойчивость фасада к внешним факторам и продлевает срок его службы.
• Теплоизоляция с применением минеральных материалов делает фасад пожаробезопасным.

Справедливости ради, стоит отметить и минусы. При условии использования качественного утеплителя, а также красивых и долговечных материалов для отделки стоимость вентилируемого фасада будет выше, чем у фасада, отделанного по мокрой технологии. Да и квалификация мастеров, выполняющих работу, при монтаже вентилируемых конструкций играет куда более важную роль.

СРАВНЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ПО МОКРОМУ И ВЕНТИЛИРУЕМОМУ ФАСАДАМ

Нормативные требования

При проектировании фасадной отделки необходимо принимать во внимание также требования к фасадам. Единого норматива здесь нет, потому учитывать нужно сведения. Содержащиеся в нескольких источниках.

Для мокрых фасадов наиболее важными будут:

• ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» (уже упоминался выше).
• ДБН В.2.6-33-2008 «Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування, улаштування та експлуатації».
• ДСТУ Б В.2.6-36:2008 «Конструкції будинків і споруд. Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатурками».

Для вентилируемых фасадов:

• ДБН В.2.6-31:2016 и ДБН В.2.6-33-2008 (сохраняют актуальность).
• ДСТУ Б В.2.6-35 «Конструкції будинків та споруд. Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та опорядженням індустріальними елементами з вентильованим повітряним прошарком».
• ДСТУ Б В.2.6-34 «Конструкції будинків та споруд. Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією. Класифікація й загальні технічні вимоги”.

При этом металлические изделия для вентилируемых фасадов должны соответствовать требованиям таких нормативов:

• ГОСТ 24767-81 «Профили холодногнутые из алюминия и алюминиевых сплавов для ограждающих строительных конструкций».
• ДСТУ Б В.2.6-3-95 (ГОСТ 22233-93) «Конструкции зданий и сооружений. Профили прессованные из алюминиевых сплавов для ограждающих строительных конструкций».
• ДСТУ Б В.2.7-58-97 (ГОСТ 30246-94) «Прокат тонколистовий рулонний із захисно-декоративним лакофарбовим покриттям для будівельних конструкцій».

Отдельную группу требований составляют требования к пожарной безопасности фасадных конструкций. Они будут общими и для мокрых, и для вентилируемых систем:

• СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
• ДБН В.1.2-7-2008 «Система забезпечення надійності та бепеки будівельніх об’єктів. Основні вимоги до будівель та споруд. Пожежна безпека».

Кроме того, при выборе фасадной системы и проектировании отделки здания необходимо соблюдать и другие нормативные требования. Именно по этой причине и проектировку, и реализацию работ стоит доверять квалифицированным специалистам.

Требования к основанию

Если же говорить о сравнении требований к мокрым и вентилируемым фасадам, то стоит обратить внимание на то, каким должно быть основание в первом и втором случае.

Чтобы мокрый фасад эффективно справлялся со своей функцией, необходимо:

• как можно тщательнее выровнять поверхность основания, обеспечив плотное прилегание теплоизоляционного материала к стеновому ограждению;
• максимально укрепить основание, удалив все отслаивающиеся и слабо держащиеся фрагменты;
• полностью исключить подвижность основания в результате просадок и других деформаций во избежание растрескивания штукатурного слоя;
• обеспечить гидроизоляцию основания и его защиту от поражения грибками и бактериями под слоем утеплителя.

Сравнение технологий: делаем окончательный выбор

Разобравшись с основами технологий отделки и проанализировав их преимущества, мы имеем полное право  сравнивать их между собой. Итак, что же выбрать — вент фасад или мокрый фасад?

Для начала – параметры, по которым эти варианты эеквивалентны:

• Теплоизоляция. И при штукатурной отделке, и при монтаже навесных конструкций можно подобрать оптимальную толщину теплоизоляционного слоя, которая обеспечит необходимый уровень энергосбережения.
• Шумоизоляция. Как и в случае с защитой от теплопотерь, на эффективность изоляции от наружных громких звуков в первую очередь влияет структура панелей, которые монтируются на стену. Оба варианта отделки хорошо защищают стены от проникновения уличного шума.
• Пожарная безопасность. Если материалы, используемые для отделки фасадов, соответствуют требованиям ДБН В.1.1-7:2017 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» и другим нормативам, то о горючести отделки беспокоиться не придется. В случае с мокрой технологией защиту обеспечивает штукатурный слой, а при монтаже вентилируемого фасада почти всегда используются негорючие утеплитель и отделка.

Теперь рассмотрим ситуации, когда тот или иной вариант будет предпочтительным.

Требования к основанию для вентилируемого фасада менее строгие:

• фасадная отделка отлично компенсирует все неровности, потому предварительное выравнивание не требуется. Достаточно демонтировать конструкции, которые будут мешать производству фасадных работ;
• прочность основания должна быть достаточной, чтобы удерживать вес несущей конструкции, утеплителя и отделки. Наличие отслаивающейся отделки нежелательно, но на общую прочность конструкции оказывает не самое большое влияние;
• конструкция вентилируемого фасада предполагает нормализацию влажностного режима за счет проветривания, потому работы по гидроизоляции и защите от грибков можно проводить в меньших объемах.

Анализ этих требований показывает, что вентилируемые фасады менее требовательны к качеству основания, а это значит, что они подходят для отделки большего числа зданий, находящихся в самом разном состоянии.

Требования к готовой отделке

Заключительная часть анализа предполагает сравнение требований к отделанным поверхностям. Большая часть их будет совпадать – как для вентилируемых фасадов, так и для поверхностей, отделанных по мокрой технологии:

• отсутствие перепадов плоскости;
• эффективная теплоизоляция;
• пожаробезопасность;
• механическая прочность.

При этом мокрые фасады:

• Должны отделываться с применением штукатурных составов, хорошо противостоящих механическим воздействиям.
• Не должны отслаиваться от основания (а также не должно происходить расслоение теплоизоляционного и штукатурного слоев).
• Не должны трескаться в результате усадки штукатурного слоя или декоративного покрытия.

Вентилируемые фасады:

• Должны монтироваться с минимальными зазорами между элементами отделки (допустимая величина зазора определяется проектом и типом используемых отделочных материалов).
• Должны обеспечивать возможность замены элементов отделки при их повреждении.
• При использовании металлических деталей отделки обязаны хорошо противостоять коррозии (для этого используются алюминиевые или оцинкованные стальные детали с защитно-декоративным полимерным покрытием).

Соблюдение этих требований обязательно контролируется при приемке объекта.

Мокрый фасад можно делать только в теплое время года.

Когда выбрать мокрый фасад?

1. Если необходимо минимизировать расходы на наружную отделку.
2. Если нужно свести к минимуму нагрузку на несущие поверхности.
3. Если стены достаточно ровные и не требуют больших затрат для подготовки.
4. Если нет особых требований к прочности и износостойкости фасада (т.е. риск разрушающих механических воздействий, в том числе вандализма, минимален).
5. Если необходимо реализовать дизайнерский проект, предусматривающий выполнение росписи или нанесение декоративной штукатурки.

Когда выбираем вентилируемый фасад?

Использование навесной обшивки позволяет компенсировать неровности стен.

1. Если нужно выполнять работы при отрицательной температуре (при монтаже нет «мокрых» процессов, потому не будет проблем с полимеризацией клея).
2. Если необходимо замаскировать дефекты существующего фасада с минимальными затратами.

СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЙ ОТДЕЛКИ

Резюмируя приведенные в предыдущем разделе рекомендации, можно выделить основные сферы использования мокрых и вентилируемых фасадов.

Мокрые фасады чаще применяются:

1. При отделке частных малоэтажных домов и хозяйственных построек.
2. При бюджетном утеплении многоэтажных жилых домов.
3. При отделке государственных учреждений и общественных зданий с целью максимального снижения их теплопотерь.

Сфера применения вентилируемых фасадов значительно шире. Она включает:

1. Отделку частных домов.
2. Оформление новостроек в области многоэтажного жилищного строительства.
3. Отделку фасадов общественных зданий.
4. Оформление коммерческих объектов – магазинов, кафе, ресторанов, ТРЦ, отелей и др.

В первом случае обычно используется виниловый сайдинг, металлосайдинг или реечные конструкции, во втором – недорогие металл кассеты. Общественные здания часто облицовывают либо керамогранитом, либо теми же металлокассетами. Что касается коммерческой недвижимости то здесь перечень материалов для монтажа вентилируемого фасада самый широкий – от стеклянных панелей до металлических кассет самой разной формы и фасадов-жалюзи.

Заключение

И у мокрого, и у вентилируемого фасада есть как достоинства, так и недостатки. Изучив технологии отделки и воспользовавшись советами, приведенными в этой статье, вы сможете сделать осознанный выбор, остановившись на том варианте, который максимально соответствует вашим требованиям и ожиданиям от итогового результата.

1. Если нужно обеспечить фасаду прочность, долговечность и вандалоустойчивость.
2. Если необходимо нормализовать влажность в помещении за счет повышения эффективности естественной вентиляции.
3. Если необходимо реализовать современный дизайн, например, органично объединить фасадную отделку с остеклением (в том числе безрамным).