Что нужно знать до установки забора? Вопрос-ответ.
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
3+
Октябрь 8, 2017
2840  

Что нужно знать до установки забора? Вопрос-ответ.

Перед установкой забора у каждого возникает ряд вопросов: какое расстояние забора до дома? какая может быть максимальная высота забора? и многие др. важные вопросы.

Сегодня мы постараемся ответить на основные вопросы, которые следует задавать перед его установкой.

ustanovka-zabora-zakon

Какими законодательными документами регулируеться установка забора на участке?

  1. Земельным Кодексом Украины,
  2. ДБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”, “Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки”,
  3. СНиП II-4-79 “Естественное и искусственное освещение”,
  4. ДБНБ.2.2-5:2011 Планирование и застройка городов, поселков и функциональных территорий,
  5. СН 441-72 * «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений».

Какая должна быть высота забора согласно законодательства Украины?

Высота возводимого забора регулируеться Земельным кодексом Украины, а именно ст.130.

Согласно его:

“Собственники и землепользователи земельных участков должны выбирать такие способы использования земельных участков согласно их целевому назначению, при которых собственникам, землепользователям соседних земельных участков создается меньше всего неудобств (затенение, задымление, неприятные запахи, шумовое загрязнение и т. п.)”

При установке ограды высотой больше 2 метров требуется разрешение местного архитектора.

Какое минимальное противопожарное расстояние от забора до хозпостройки по СНиПу?

rasstoyanie-ot-zabora-do-hozpostroyki-po-SNiPu

Возможны либо какие то наказания за нарушения противопожарных и санитарно-бытовых норм при установке забора?

Да, нарушение выше указанных нормативов и требований может привести до административной ответственности в виде штрафа.

Какое минимальное расстояние между возводимым забором и жилым помещением на участке?

Забор должен быть установлен минимум в 3-х метрах от жилого дома, причем измерения нужно производить от цоколя до изгороди.

Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа.

Какое расстояние должно быть между возводимым забором и выгребной ямой/туалетом?

Допустимое расстояние не менее 12 метров.

Какое допустимое расстояние от помещений с птицей и мелким домашним скотом?

Забор должен быть установлен минимум в 4-х метрах от данных построек.

Как правильно согласовать установку забора с соседями?

Для начала изучите имеющиеся документы — межевой и кадастровый планы, в которых прописаны границы и площадь вашего участка.

Согласуйте установку забора с соседями и обязательно подпишите акт, в котором четко установлены границы двух участков. Не забудьте согласовать его официально с кадастровым инженером.

Как решить споры по возведению забора с соседями ?

Если с соседями не получилось договориться, для выхода из спорной ситуации сначала стоит обратиться к геодезисту. Он предоставит готовый план территории с обозначенными межевыми знаками. Его нужно согласовать в соответствующих органах и после этого можно переходить к установке забора.

Крайняя мера решения спора – обращение в суд.

ustanovka-zabora-zakon

Подробно о всех выше описанных вопросах Вы можете прочесть в нашей статье “Что нужно знать до установки забора?”.

author
Anetzel
Об авторе:

Подробнее