Преимущества навесных вентилируемых фасадов для магазинов

В комплексе дизайнерских решений торгового здания все структурные части – архитектура фасада, входная группа, вывески, оформление витрин и освещение, должны быть направлены на решение главных задач – придание парадной части магазина особой привлекательности для покупателей, выделение среди окружающих застроек, заметное отличие от конкурентов.

В условиях жесткой конкуренции в современном ритейле внешний вид здания становится мощным инструментом маркетинга и позиционирования бренда. Архитектурное решение фасада магазина есть надежная основа, на которой формируются остальные структурные части оформления. Наиболее универсальное, долговечное и эстетически гибкое решение для этого – навесные вентилируемые фасады (НВФ). Они позволяют не просто обновить наружные стены, а полностью трансформировать имидж торговой точки, превращая рядовой коммерческий объект в центр притяжения целевой аудитории.

1. Общие характеристики навесных вентилируемых фасадов
2. Привлекательность фасада
3. Функциональность
4. Пожаробезопасность
5. Минимальные расходы по обслуживанию
6. Навесной фасад для магазина – это рекламная площадь

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НАВЕСНЫХ ВЕНТИЛИРУЕМЫХ ФАСАДОВ

Навесной вентилируемый фасад – это высокотехнологичная многослойная инженерная конструкция, которая сегодня используется в качестве наиболее эффективной альтернативы классическим облицованным или штукатурным фасадам (отделанным по так называемой «мокрой» технологии). Конструктивно такой фасад представляет собой систему декоративных панелей или кассет, надежно закрепленных на прочной несущей подконструкции:

1. На фасад здания устанавливается металлический каркас из вертикальных и горизонтальных направляющих с высокой несущей способностью. Как правило, для этого используются оцинкованная сталь или алюминий — такие профили относительно легкие, выдерживают колоссальные статические и динамические (ветер, сейсмика) нагрузки, оставаясь при этом максимально стойкими к коррозии.
2. В ячейки каркаса плотно укладывается слой долговечного теплоизоляционного материала (чаще всего применяются минеральная или базальтовая вата). Помимо превосходной теплоизоляции этот плотный слой обеспечивает высокий уровень защиты помещений от внешнего техногенного шума, что критически важно для объектов с оживленным уличным трафиком.
3. Теплоизоляция в обязательном порядке перекрывается современными гидро- и ветрозащитными мембранами: они беспрепятственно выпускают водяной пар изнутри здания, полностью предотвращая образование разрушительного конденсата, но при этом надежно защищают утеплитель от атмосферной влаги и выветривания волокон.
4. В качестве лицевого защитно-декоративного покрытия на каркас монтируются облицовочные элементы из различных материалов. При отделке фасадов коммерческих зданий — современных магазинов, гипермаркетов и крупных ТРЦ — чаще всего используются металлические (стальные или алюминиевые) кассеты, линеарные панели и рейки со стойким защитно-декоративным полимерным покрытием.

У такой конструкции есть одна важнейшая технологическая особенность: она не только обеспечивает сплошное эстетичное перекрытие фасада, но и гарантирует постоянную естественную вентиляцию за счет строго рассчитанного воздушного зазора между обшивкой и утеплителем. Благодаря возникающему эффекту «дымохода», восходящие потоки воздуха мгновенно удаляют избыточную влагу, сохраняя стены абсолютно сухими. Кроме того, у НВФ есть целый ряд ключевых функциональных преимуществ, которые особенно ярко проявляются именно в коммерческом секторе недвижимости.

О том, почему навесной вентилируемый фасад с отделкой из металлических кассет и панелей от завода-производителя — это оптимальное решение для наружной отделки магазина, мы подробно расскажем ниже.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ФАСАДА

Красиво, современно и стильно оформленный фасад для магазина — это жесткая коммерческая необходимость, без которой в условиях стремительно растущей конкуренции любому торговому заведению будет тяжело выжить и привлечь внимание требовательных покупателей.

1. Парадный вид фасада магазина несет функцию важнейшей первичной коммуникации с потенциальным клиентом. Именно лицевая часть здания за первые 3–5 секунд формирует подсознательное мнение потребителя об уровне цен, качестве сервиса и эксклюзивности товаров еще до того, как он зайдет внутрь.
2. На первой фазе взаимодействия с потенциальным покупателем нельзя оставлять без внимания уникальность дизайна фасада, будь то масштабный сетевой супермаркет или же небольшой локальный магазин. Первое визуальное впечатление напрямую транслируется на восприятие самого бренда и ценности его продукции.
3. Инженерные системы НВФ предоставляют практически безграничные возможности дизайнеру и архитектору для радикального изменения геометрии и облика здания. Позади остается скучная однотипность: помимо широчайшей цветовой гаммы окраски по каталогу RAL, облицовка металлическими элементами позволяет дополнять фасад здания новыми объемными архитектурными элементами, благодаря несложным работам по проектированию и монтажу выступающих деталей.
4. Еще один важнейший аспект — возможность кардинального изменения визуального восприятия масштабов фасада. Она достигается за счет облицовки конструкции панелями, линеарными элементами и кассетами нестандартной формы или увеличенного размера. Благодаря этому можно легко разделить фасад на отдельные функциональные блоки — каждый в своем цвете. Такое контрастное разделение позволяет эффектно выделить магазин из ряда окружающих серых застроек, сделав его главным визуальным акцентом всей улицы.

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ

Навесной вентилируемый фасад чрезвычайно привлекателен для девелоперов и владельцев бизнеса благодаря комплексу своих уникальных инженерно-функциональных особенностей, которые обеспечивают прямые коммерческие выгоды:

1. В первую очередь НВФ — это высокоэффективная теплоизоляция здания, радикально сокращающая расходы на отопление зимой и кондиционирование торговых залов летом. Это ведет к существенному и прямому снижению операционных платежей по коммунальным услугам и электроснабжению, что определяет быструю окупаемость системы. Жесткая конструкция каркаса и металлокассет позволяет применять теплоизоляционные панели практически любой необходимой толщины в соответствии с современными требованиями энергоэффективности.
2. Наряду с энергосбережением установка НВФ обеспечивает надежное шумоподавление и звукоизоляцию магазина. В ряде случаев (например, если в здании, обращенном к оживленной проезжей части, находится магазин аудиооборудования, премиальной одежды или детский центр) качество звукоизоляции является критичным. Выбор навесной конструкции позволяет полностью решить эту сложную задачу. Спокойная, защищенная от уличного гула атмосфера удерживает покупателя внутри магазина дольше, напрямую стимулируя к совершению покупок.
3. Защитная функция НВФ для самого торгового здания состоит в капитальном экранировании от атмосферных осадков и полном устранении рисков увлажнения стен. Защита от резкого перегрева летом и сильного охлаждения зимой, выполняемая вентфасадом, сводит к минимуму температурные колебания несущих стен. Это минимизирует диапазон терморасширений и сжатий, снижая вероятность появления трещин на несущих конструкциях.
4. Защитная функция также состоит в ограничении агрессивного воздействия техногенных факторов — кислотных и щелочных дождей, смога, а также транспортных выбросов, осаждающихся в виде маслянистой пленки на стены. Современное полимерное защитное покрытие (например, на основе фторполимеров PVDF) на облицовочных элементах из металла обладает исключительной химической инертностью и легко очищается от таких специфических загрязнений обычным дождем или водой под давлением.

Здесь стоит особо отметить выдающуюся механическую и антивандальную прочность материалов, которые используются для облицовки. Даже самые легкие кассеты и панели из оцинкованной стали завода «Мехбуд» толщиной от 0,4–0,5 мм и выше превосходно противостоят механическим нагрузкам — как силовым (случайные удары, толчки), так и абразивным (воздействие мелкого гравия и песка, вылетающих из-под колес автомобилей). Все это выгодно и принципиально отличает НВФ с металлической отделкой от недолговечных фасадов, оформленных по традиционной «мокрой» технологии с применением хрупких штукатурных составов.

ПОЖАРОБЕЗОПАСНОСТЬ

Еще один важнейший фактор, уменьшающий потенциальные коммерческие риски — это абсолютная пожаробезопасность НВФ с облицовкой из полностью негорючих материалов. Металлическая подконструкция, фасадные облицовочные кассеты или линеарные панели, угловые короба и фасонные элементы примыканий изготавливаются из оцинкованной стали с защитным полимерным покрытием, относясь к классу пожарной безопасности КМ0 (НГ). Такая надежная система гарантирует:

1. Абсолютную защиту внешнего контура фасада от случайного воспламенения при прямом контакте с открытыми источниками огня (брошенные окурки, пиротехника, искры от неисправной наружной рекламы или проводки, загорание сухой травы или ветвей деревьев).
2. Максимально быстрое и эффективное предотвращение распространения пламени по наружной стене здания при возможном возгорании соседних коммерческих или жилых объектов.
3. Поддержание конструктивной целостности фасада при возникновении пожара внутри магазина (металлическая отделка и каркас долго сопротивляются термическому воздействию, не плавятся и не выделяют высокотоксичного удушливого дыма, что дает драгоценные минуты для безопасной эвакуации людей и спасения имущества).

Фасадные системы от завода «Мехбуд» полностью соответствуют строгим государственным строительным нормам и сертифицированы по пожарной безопасности. Максимальное сокращение рисков повреждения навесного фасада при пожаре является одним из ключевых преимуществ НВФ, гарантирующим максимально безопасное вложение средств в коммерческий объект.

МИНИМАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ

Долговременное сохранение безупречного внешнего вида здания без накопления загрязнений обеспечивается идеально гладким внешним слоем полимерного покрытия, обладающего уникальным свойством самоочищения (эффект лотоса). Это свойство в полной мере относится к рекомендуемому нами премиальному фторполимерному покрытию оцинкованной стали и алюминия на основе ПВДФ (PVDF — поливинилиденфторида):

1. Такое покрытие обладает феноменальной стойкостью к выцветанию под ультрафиолетом, имеет минимальный коэффициент поверхностного трения и смачиваемости, что снижает операционные расходы по очистке фасада практически до нуля — основная часть пыли легко смывается обычным дождем.
2. Для покрытия характерна эталонная адгезия с металлическим основанием на молекулярном уровне. Благодаря этому декоративный полимерный материал не трескается, не шелушится и не отслаивается от металлических панелей при резких циклических перепадах температур (адгезия сохраняется как при экстремальной летней жаре, так и в сильные зимние морозы).
3. На таком покрытии уличные вандалы не смогут зафиксировать свои рисунки. Даже если надпись все же будет нанесена (с использованием стандартных граффити-маркеров или аэрозольных красок в баллонах), краска частично скатывается каплями вниз, а оставшиеся следы можно без труда удалить без следа с использованием обычной ветоши и мягкого растворителя, не повреждая сам фасад.

• Кроме того, высококачественные материалы, используемые компанией «Мехбуд» для защиты стальных и алюминиевых фасадных панелей, отлично противостоят царапинам, сколам и попыткам намеренного механического повреждения, обеспечивая непревзойденную износостойкость декоративного слоя.
• Исключительная цветостойкость финишного покрытия металлокассет и линеарных панелей к солнечному излучению. В то время как обычные штукатурные или пластиковые фасады выгорают и блекнут уже через пару сезонов, системы «Мехбуд» сохраняют сочность, яркость и глубину оригинального цвета на протяжении десятков лет.

В целом же внедрение НВФ обеспечивает существенное долгосрочное сокращение амортизационных отчислений на периодические ремонтно-восстановительные работы. Необходимость полной или частичной смены фасадной облицовки может быть вызвана разве что требованием масштабного ребрендинга компании из-за «морального износа» — и практически никогда не возникает в результате износа физического.

Дополнительным весомым плюсом выступает модульная архитектура и абсолютная ремонтопригодность конструкции. Если в результате форс-мажора (например, автомобильной аварии, падения дерева или направленного сильного удара) одна или несколько кассет будут деформированы, их можно точечно заменить новыми элементами аналогичного размера и цвета. Поскольку реставрировать приходится не весь фасад, а только малую его часть, затраты времени и бюджета будут минимальными.

НАВЕСНОЙ ФАСАД ДЛЯ МАГАЗИНА – ЭТО РЕКЛАМНАЯ ПЛОЩАДЬ

НВФ — это идеальная, безупречно ровная конструктивная основа, на фоне которой выигрышно выделяется любая наружная реклама, а также ключевые подчеркивающие элементы корпоративного стиля. Такими элементами могут выступать акцентная входная группа, масштабный фриз над входом или же над витринами вдоль всего магазина, объемные вывески и логотипы торговой марки.

1. Чем больше общая площадь навесного фасада торгового центра, тем шире возможности для уникального дизайна и наружного маркетинга. Для девелоперов и владельцев зданий однородная и эстетичная поверхность навесного фасада рассматривается как ценная рекламная площадь, приносящая доход.
2. В крупных моллах, гипермаркетах и торгово-развлекательных центрах площади наружной рекламы, предоставляемые арендаторам (бутикам, кинотеатрам, сетевым маркетам), служат мощным инструментом привлечения покупательских потоков. Это генерирует стабильный дополнительный доход для владельца ТЦ, позволяя значительно быстрее вернуть инвестиции, вложенные в монтаж НВФ.
3. Интеграция вывесок, рекламных баннеров и медиафасадов непосредственно в структуру фасадной отделки. Высокая несущая способность подсистемы каркаса позволяет встраивать конструкции особой формы, световые короба и LED-экраны прямо в плоскость облицовки без риска деформации стен. Таким образом, фасад становится не просто пассивным фоном для вывесок магазина, а его активной составной частью.

Навесной вентилируемый фасад — это безальтернативное по своей долговечности, надежности и эстетике конструктивное решение, которое идеально подходит для оформления любых объектов коммерческой недвижимости, включая современные магазины и ритейл-платформы. Наряду с универсальными архитектурными и функциональными преимуществами (энергоэффективность, звукоизоляция, долговечность), у металлических НВФ от завода «Мехбуд» есть специфические плюсы, актуальные именно для торговых точек: такая методика отделки позволяет максимально органично, безопасно и стильно интегрировать во внешний облик здания самые разные рекламные материалы, превращая фасад в прибыльный маркетинговый актив.