НВФ для реконструируемых и строящихся зданий ТЦ и ТРЦ
В комплексе мер, направленных на привлечение внимания покупателей и потенциальных арендаторов, фасад торгового здания играет одну из главных ролей.
Технология быстрого строительства на основе металлических каркасных конструкций и использования теплоизолирующих навесных вентилируемых фасадов (НВФ) способствовала появлению в Украине нескольких быстро растущих сетей супермаркетов и торгово-развлекательных центров (ТРЦ). Их внешний облик хорошо узнаваем, что несомненно, способствует привлечению большего количества покупателей.
Сплошные одноцветные плоскости фасадов торговых центров (ТЦ) не вызывают желания зайти внутрь магазина, поэтому владельцы зданий ТЦ и ТРЦ создают дополнительные элементы для привлечения внимания посетителей – брендовая фасадная реклама, яркая иллюминация. Тем не менее, оригинальный навесной фасад, сделанный в фирменном стиле, запоминается и становится хорошо узнаваемым.
Реконструкция фасада здания – один их эффективных способов обновления здания, без привлечения значительных средств. Это подтверждает и зарубежный опыт.
Фасад зданиия при строительсве и реконструкции: ключевые требвоания
Фасадная отделка — это тот элемент здания, который наиболее активно контактирует с окружающей средой. Она выполняет сразу несколько функций, начиная от защиты несущих конструкций и заканчивая декоративной ролью, и именно этими функциями во многом обусловлены требования к отделке фасадов:
- Механическая прочность. Несмотря на то, что фасад современного здания не испытывает систематических нагрузок, отделка должна быть прочной. Для зданий с большой площадью фасадов, таких как ТРЦ, это наиболее актуально — здесь важна стойкость к ветровым нагрузкам.
Важно! При большой площади фасада обеспечить нужную прочность при сохранении малой массы отделки достаточно сложно. Потому чем легче будет конструкция при сопоставимой прочности, тем лучше. Это же касается реконструируемых зданий ТРЦ: использования слишком тяжелой отделки приводит к необходимости усиливать фундамент и несущие конструкции, а это — уже совсем другие суммы в расходной части бюджета на реконструкцию.
- Стойкость к климатическим воздействиям. Фасад не должен разрушаться или утрачивать привлекательность при контакте с влагой, ультрафиолетом или перепадах температур.
- Энергоэффективность. Снова основным фактором выступает большая площадь фасада ТРЦ: если его теплопроводность будет высокой, расходы на обогрев зимой и кондиционирование летом возрастут. Чем выше будет сопротивление фасада теплопередаче, тем лучше.
- Безопасность. Для фасадных конструкций ТРЦ приоритетом является минимальная горючесть. Использование в отделке только негорючих материалов позволит обеспечить нужный уровень защиты от воспламенения или распространения огня.
Кроме того, для реконструируемых зданий очень важна простота и скорость монтажа фасадной отделки. Время на реконструкцию обычно ограничено (чем оно дольше, тем большим будет простой объекта). Кроме того, нужно учесть возможность прокладки коммуникаций за фасадной отделкой.
Для таких зданий как ТЦ и ТРЦ эстетичность фасада и его дизайнерский потенциал выходят на первый план. Внешний вид самого объекта вступает в качестве рекламы — потому очень важно, чтобы фасадные конструкции выглядели привлекательно. Актуальная также возможность изготовления фасадных конструкций в корпоративных цветах — например, при ребрендинге ТРЦ.
Современные навесные фасады: тренды 2020
Темы и направления развития строительной отрасли в последние годы остаются неизменными, и фасадная отделка здесь не будет исключением. При проектировании новых торговых центров и при реконструкции существующих ТРЦ инженеры уделяют значительное внимание выбору материалов для наружного оформления, учитывая требования, которые мы привели выше.
Тренды, актуальные для 2020 года, здесь довольно очевидны:
- Как и в прошлых годах, доля остеклённых фасадов постепенно будет снижаться. Здесь играет роль комплекс факторов: и динамика цен на рынке свет прозрачных конструкций, и расширение ассортимента других навесных фасадов.
- Основным вариантом фасадной отделки для ТЦ/ТРЦ остаются металлические кассеты и панели. Они могут дополнительно комплектоваться теплоизоляционными материалами или звукоизоляционными прокладками, но альтернативы металлу в отделе пока нет.
- В дизайне все чаще отдают предпочтение ярким цветовым решениям — благо, этому способствует возможность окрашивания металлокассет для фасадов в любой оттенок по RAL. Сотрудничество дизайнеров и инженеров компаний, производящих НВФ из металла с полимерным покрытием позволяет делать внешний вид торговых комплексов по-настоящему уникальным.
- Еще один тренд последних лет — кортеновская сталь (Cor-Ten, «ржавый металл»). Панели из металла с имитацией ржавчины могут использоваться в качестве акцента или выступать в роли основного элемента фасадной отделки.
- Наконец, нельзя игнорировать и такой тренд, как рост популярности панелей-жалюзи. Они могут перекрывать как открытые участки фасадов (парковки, террасы) так и остекленные части. Размещение ламелей под углом защищает конструкции от перегрева, при этом не ограничивает прохождение естественного освещения. Смотрятся панели-жалюзи тоже вполне современно, потому их монтируют и на открытых участках, и там, где нужно скрыть коммуникации (например, решетки воздухозаборников).
