Переваги навісних вентильованих фасадів для магазинів

В комплексі дизайнерських рішень торговельної будівлі всі структурні частини – архітектура фасаду, вхідна група, вивіски, оформлення вітрин та освітлення, мають бути спрямовані на вирішення головних завдань – надання парадній частині магазину особливої привабливості для покупців, виділення серед навколишніх забудов, помітна відмінність від конкурентів.

В умовах жорсткої конкуренції в сучасному рітейлі зовнішній вигляд будівлі стає потужним інструментом маркетингу та позиціонування бренду. Архітектурне рішення фасаду магазину є надійною основою, на якій формуються інші структурні частини оформлення. Найбільш універсальне, довговічне та естетично гнучке рішення для цього – навісні вентильовані фасади (НВФ). Вони дозволяють не просто оновити зовнішні стіни, а повністю трансформувати імідж торгової точки, перетворюючи пересічний комерційний об’єкт на центр тяжіння цільової аудиторії.

1. Загальні характеристики навісних вентильованих фасадів
2. Привабливість фасаду
3. Функціональність
4. Пожежна безпека
5. Мінімальні витрати на обслуговування
6. Навісний фасад для магазину – це рекламна площа

ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ НАВІСНИХ ВЕНТИЛЬОВАНИХ ФАСАДІВ

Навісний вентильований фасад – це високотехнологічна багатошарова інженерна конструкція, яка сьогодні використовується як найбільш ефективна альтернатива класичним облицьованим або штукатурним фасадам (оздобленим за так званою «мокрою» технологією). Конструктивно такий фасад є системою декоративних панелей або касет, надійно закріплених на міцній несучій підконструкції:

1. На фасад будівлі встановлюється металевий каркас із вертикальних та горизонтальних напрямних з високою несучою здатністю. Як правило, для цього використовуються оцинкована сталь або алюміній — такі профілі відносно легкі, витримують колосальні статичні та динамічні (вітер, сейсміка) навантаження, залишаючись при цьому максимально стійкими до корозії.
2. У чарунки каркаса щільно укладається шар довговічного теплоізоляційного матеріалу (найчастіше застосовуються мінеральна або базальтова вата). Крім чудової теплоізоляції цей щільний шар забезпечує високий рівень захисту приміщень від зовнішнього техногенного шуму, що критично важливо для об’єктів з пожвавленим вуличним трафіком.
3. Теплоізоляція в обов’язковому порядку перекривається сучасними гідро- та вітрозахисними мембранами: вони безперешкодно випускають водяну пару зсередини будівлі, повністю запобігаючи утворенню руйнівного конденсату, але при цьому надійно захищають утеплювач від атмосферної вологи та вивітрювання волокон.
4. Як лицьове захисно-декоративне покриття на каркас монтуються облицювальні елементи з різних матеріалів. При оздобленні фасадів комерційних будівелей — сучасних магазинів, гіпермаркетів та великих ТРЦ — найчастіше використовуються металеві (сталеві або алюмінієві) касети, лінеарні панелі та рейки зі стійким захисно-декоративним полімерним покриттям.

У такої конструкції є одна найважливіша технологічна особливість: вона не тільки забезпечує суцільне естетичне перекриття фасаду, а й гарантує постійну природну вентиляцію за рахунок строго розрахованого повітряного зазору між обшивкою та утеплювачем. Завдяки ефекту «димаря», що виникає, висхідні потоки повітря миттєво видаляють надлишкову вологу, зберігаючи стіни абсолютно сухими. Крім того, у НВФ є ціла низка ключових функціональних переваг, які особливо яскраво проявляються саме в комерційному секторі нерухомості.

Про те, чому навісний вентильований фасад з оздобленням з металевих касет та панелей від заводу-виробника — це оптимальне рішення для зовнішнього оздоблення магазину, ми детально розповімо нижче.

ПРИВАБЛИВІСТЬ ФАСАДУ

Красиво, сучасно та стильно оформлений фасад для магазину — це жорстка комерційна необхідність, без якої в умовах конкуренції, що стрімко зростає, будь-якому торговому закладу буде важко вижити та привернути увагу вимогливих покупців.

1. Парадний вигляд фасаду магазину несе функцію найважливішої первинної комунікації з потенційним клієнтом. Саме лицьова частина будівлі за перші 3–5 секунд формує підсвідому думку споживача про рівень цін, якість сервісу та ексклюзивність товарів ще до того, як він зайде всередину.
2. На першій фазі взаємодії з потенційним покупцем не можна залишати поза увагою унікальність дизайну фасаду, чи то масштабний мережевий супермаркет, чи невеликий локальний магазин. Перше візуальне враження безпосередньо транслюється на сприйняття самого бренду та цінності його продукції.
3. Інженерні системи НВФ надають практично безмежні можливості дизайнеру та архітектору для радикальної зміни геометрії та вигляду будівлі. Позаду залишається нудна однотипність: крім найширшої колірної гами фарбування за каталогом RAL, облицювання металевими елементами дозволяє доповнювати фасад будівлі новими об’ємними архітектурними елементами, завдяки нескладним роботам з проектування та монтажу виступаючих деталей.
4. Ще один найважливіший аспект — можливість кардинальної зміни візуального сприйняття масштабів фасаду. Вона досягається за рахунок облицювання конструкції панелями, лінеарними елементами та касетами нестандартної форми або збільшеного розміру. Завдяки цьому можна легко розділити фасад на окремі функціональні блоки — кожен у своєму кольорі. Такий контрастний поділ дозволяє ефектно виділити магазин із ряду навколишніх сірих забудов, зробивши його головним візуальним акцентом усієї вулиці.

ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ

Навесной вентильований фасад надзвичайно привабливий для девелоперів та власників бізнесу завдяки комплексу своїх унікальних інженерно-функциональних особливостей, які забезпечують прямі комерційні вигоди:

1. Насамперед НВФ — це високоефективна теплоізоляція будівлі, що радикально скорочує витрати на опалення взимку та кондиціювання торгових залів улітку. Це призводить до суттєвого та прямого зниження операційних платежів за комунальні послуги та електропостачання, що визначає швидку окупність системи. Жорстка конструкція каркаса та металокасет дозволяє застосовувати теплоізоляційні панелі практично будь-якої необхідної товщини відповідно до сучасних вимог енергоефективності.
2. Поряд з енергозбереженням встановлення НВФ забезпечує надійне шумопоглинання та звукоізоляцію магазину. У ряді випадків (наприклад, якщо в будівлі, що звернена до пожвавленої проїжджої частини, знаходиться магазин аудіообладнання, преміального одягу або дитячий центр) якість звукоізоляції є критичною. Вибір навісної конструкції дозволяє повністю вирішити це складне завдання. Спокійна, захищена від вуличного гулу атмосфера утримує покупця всередині магазину довше, безпосередньо стимулюючи до здійснення покупок.
3. Захисна функція НВФ для самої торговельної будівлі полягає в капітальному екрануванні від атмосферних опадів та повному усуненні ризиків зволоження стін. Захист від різкого перегріву влітку та сильного охолодження взимку, що виконується вентфасадом, зводить до мінімуму температурні коливання несучих стін. Це мінімізує діапазон терморозширень та стиснень, знижуючи ймовірність появи тріщин на несучих конструкціях.
4. Захисна функція також полягає в обмеженні агресивного впливу техногенних факторів — кислотних та лужних дощів, смогу, а також транспортних викидів, що осідають у вигляді маслянистої плівки на стіни. Сучасне полімерне захисне покриття (наприклад, на основі фторполімерів PVDF) на облицювальних елементах з металу має виняткову хімічну інертність і легко очищається від таких специфічних забруднень звичайним дощем або водою під тиском.

Тут варто особливо відзначити видатну механічну та антивандальну міцність матеріалів, які використовуються для облицювання. Навіть найлегші касети та панелі з оцинкованої сталі заводу «Мехбуд» товщиною від 0,4–0,5 мм і вище чудово протистоять механічним навантаженням — як силовим (випадкові удари, поштовхи), так і абразивним (вплив дрібного гравію та піску, що вилітають з-під коліс автомобілів). Все це вигідно та принципово відрізняє НВФ з металевим оздобленням від недовговічних фасадів, оформлених за традиційною «мокрою» технологією з застосуванням крихких штукатурних складів.

ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА

Ще один найважливіший фактор, що зменшує потенційні комерційні ризики — це абсолютна пожежна безпека НВФ з облицюванням із повністю негорючих матеріалів. Металева підконструкція, фасадні облицювальні касети або лінеарні панелі, кутові короби та фасонні елементи примикань виготовляються з оцинкованої сталі з захисним полімерним покриттям, відносячись до класу пожежної безпеки КМ0 (НГ). Така надійна система гарантує:

1. Абсолютний захист зовнішнього контуру фасаду від випадкового займання при прямому контакті з відкритими джерелами вогню (кинуті недопалки, піротехніка, іскри від несправної зовнішньої реклами або проводки, загоряння сухої трави або гілок дерев).
2. Максимально швидке та ефективне запобігання поширенню полум’я по зовнішній стіні будівлі при можливому займанні сусідніх комерційних або житлових об’єктів.
3. Підтримку конструктивної цілісності фасаду при виникненні пожежі всередині магазину (металеве оздоблення та каркас довго чинять опір термічному впливу, не плавляться і не виділяють високотоксичного задушливого диму, що дає дорогоцінні хвилини для безпечної евакуації людей та порятунку майна).

Фасадні системи від заводу «Мехбуд» повністю відповідають суворим державним будівельним нормам та сертифіковані з пожежної безпеки. Максимальне скорочення ризиків пошкодження навісного фасаду при пожежі є однією з ключових переваг НВФ, що гарантує максимально безпечне вкладення коштів у комерційний об’єкт.

МІНІМАЛЬНІ ВИТРАТИ НА ОБСЛУГОВУВАННЯ

Довготривале збереження бездоганного зовнішнього вигляду будівлі без накопичення забруднень забезпечується ідеально гладким зовнішнім шаром полімерного покриття, що має унікальну властивість самоочищення (ефект лотоса). Ця властивість повною мірою відноситься до рекомендованого нами преміального фторполімерного покриття оцинкованої сталі та алюмінію на основі ПВДФ (PVDF — полівініліденфториду):

1. Таке покриття має феноменальну стійкість до вицвітання під ультрафіолетом, має мінімальний коефіцієнт поверхневого тертя та змочуваності, що знижує операційні витрати на очищення фасаду практично до нуля — основна частина пилу легко змивається звичайним дощем.
2. Для покриття характерна еталонна адгезія з металевою основою на молекулярному рівні. Завдяки цьому декоративний полімерний матеріал не тріскається, не лущиться і не відшаровується від металевих панелей при різких циклічних перепадах температур (адгезія зберігається як при екстремальній літній спеці, так і в сильні зимові морози).
3. На такому покритті вуличні вандали не зможуть зафіксувати свої малюнки. Навіть якщо напис все ж таки буде нанесено (з використанням стандартних графіті-маркерів або аерозольних фарб у балонах), фарба частково скочується краплями вниз, а залишки слідів можна без зусиль видалити без сліду з використанням звичайного ганчір’я та м’якого розчинника, не пошкоджуючи сам фасад.

• Крім того, високоякісні матеріали, що використовуються компанією «Мехбуд» для захисту стальних та алюмінієвих фасадних панелей, чудово протистоять подряпинам, сколам та спробам навмисного механічного пошкодження, забезпечуючи неперевершену зносостійкість декоративного шару.
• Виняткова коліростійкість фінішного покриття металокасет та лінеарних панелей до сонячного випромінювання. Тоді як звичайні штукатурні або пластикові фасади вигорають і бліднуть вже за пару сезонів, системи «Мехбуд» зберігають соковитість, яскравість та глибину оригінального кольору протягом десятків років.

Загалом впровадження НВФ забезпечує суттєве довгострокове скорочення амортизаційних відрахувань на періодичні ремонтно-відновлювальні роботи. Необхідність повної або часткової зміни фасадної облицювання може бути викликана хіба що вимогою масштабного ребрендингу компанії через «моральний знос» — і практично ніколи не виникає внаслідок зносу фізичного.

Додатковим вагомим плюсом виступає модульна архітектура та абсолютна ремонтопридатність конструкції. Якщо внаслідок форс-мажору (наприклад, автомобільної аварії, падіння дерева або спрямованого сильного удару) одна або кілька касет будуть деформовані, їх можна точково замінити новими елементами аналогічного розміру та кольору. Оскільки реставрувати доводиться не весь фасад, а лише малу його частину, витрати часу та бюджету будуть мінімальними.

НАВІСНИЙ ФАСАД ДЛЯ МАГАЗИНУ – ЦЕ РЕКЛАМНА ПЛОЩА

НВФ — це ідеальна, бездоганно рівна конструктивна основа, на тлі якої вигідно виділяється будь-яка зовнішня реклама, а також ключові підкреслюючі елементи корпоративного стилю. Такими елементами можуть виступати акцентна вхідна група, масштабний фриз над входом або над вітринами вздовж усього магазину, об’ємні вивіски та логотипи торгової марки.

1. Чим більша загальна площа навісного фасаду торгового центру, тим ширші можливості для унікального дизайну та зовнішнього маркетингу. Для девелоперів та власників будівель однорідна та естетична поверхня навісного фасаду розглядається як цінна рекламна площа, що приносить дохід.
2. У великих молах, гіпермаркетах та торгово-розважальних центрах площі зовнішньої реклами, що надаються орендарям (бутикам, кінотеатрам, мережевим маркетам), служать потужним інструментом залучення купівельних потоків. Це генерує стабільний додатковий дохід для власника ТЦ, дозволяючи значно швидше повернути інвестиції, вкладені в монтаж НВФ.
3. Інтеграція вивісок, рекламних банерів та медіафасадів безпосередньо у структуру фасадного оздоблення. Висока несуча здатність підсистеми каркаса дозволяє вбудовувати конструкції особливої форми, світлові короби та LED-екрани прямо в площину облицювання без ризику деформації стін. Таким чином, фасад стає не просто пасивним тлом для вивісок магазину, а його активною складовою частиною.

Навісний вентильований фасад — це безальтернативне за своєю довговічністю, надійністю та естетикою конструктивне рішення, яке ідеально підходить для оформлення будь-яких об’єктів комерційної нерухомості, включаючи сучасні магазини та рітейл-платформи. Поряд з універсальними архітектурними та функціональними перевагами (енергоефективність, звукоізоляція, довговічність), металеві НВФ від заводу «Мехбуд» мають специфічні плюси, актуальні саме для торгових точок: така методика оздоблення дозволяє максимально органічно, безпечно та стильно інтегрувати в зовнішній вигляд будівлі найрізноманітніші рекламні матеріали, перетворюючи фасад на прибутковий маркетинговий актив.