Як правильно обрати паркан?

Вибір огорожі для ділянки – завдання, яке іноді починають вирішувати на завершальних етапах благоустрою території. Але практика показує, що такий підхід в корені невірний – куди раціональніше думати про те, який  буде стояти паркан, ще на етапі проектування.

Нижче ми наведемо основні рекомендації по підбору парканів та огорож, починаючи від планування та  закінчуючи порадами по догляду та озеленення огорож.

1 етап. Що потрібно знати до встановлення  паркану?

Перш ніж встановлювати паркан, необхідно ретельно проаналізувати законодавчу базу, та перевірити, чи відповідає запланована конструкція чинним обмеженням.

Що стосується законів, то важливо враховувати такі нормативи:

• Вимоги «Земельного кодексу України».
• ДБН 360-92 «Містобудування. Планування та  забудова міських і сільських поселень »,« Санітарні норми та правила забезпечення інсоляцією будівель і територій житлової забудови »,
• СН 441-72 «Вказівки по проектуванню огорож майданчиків і ділянок підприємств, будівель та споруд» та ін.

• Далі необхідно вивчити межові та кадастрові плани, узгодивши  встановлення  паркану з сусідами. Паркан необхідно розміщувати тількі  на кордоні ділянок: якщо ви «зайдете» на територію сусіда, то переносити огорожу вам доведеться за свій рахунок.
• Наступний важливих нюанс – допустима висота для огорож різних конструкцій. Згідно з діючими нормативами, максимальна висота огорожі становить:

1,5 м – для вентильованого.

0,75 м – для глухого.

На практиці ці обмеження майже не контролюються, але є один нюанс – встановлення  паркану неналежної висоти може бути оскаржено вашим сусідом (і цілком аргументовано – через надмірне затінення ділянки). Щоб уникнути такого розвитку подій, варто заздалегідь узгодити встановлення паркану обраної висоти та  конструкції, оформивши це узгодження документально. У цьому випадку шанси на те, що монтаж огорожі буде оскаржений в судовому порядку, будуть значно нижче.

Нарешті, варто звернути увагу на наявність таких об’єктів як ЛЕП або газопроводи. У безпосередній близькості від них не можна встановлювати огороджувальні конструкції, тому вам доведеться переносити паркан на свою територію.

2 етап. Обираємо вид паркану

Після того як всі юридичні деталі узгоджені, можна переходити до вибору зовнішнього вигляду та  конструкції огорожі. Тут варто заздалегідь вирішити, який варіант вам ближче.

Суцільні огородження поступово втрачають свою актуальність – у всякому разі, якщо мова йде про приватні домоволодіння. Їх встановлюють по периметру виробничих майданчиків або житлових комплексів – тобто там, де потрібно забезпечити максимальну приватність та безпеку території. В цьому випадку можна обрати такий паркан:

1. Бетонний. Найдешевше рішення, яке, на жаль, вимагає використання важкої техніки для монтажу. Крім того, зовнішній вигляд бетонного паркану залишає бажати кращого.
2. Цегляний / кам’яний. Такі огорожі красиві, але досить дорогі – та й до їх споруді потрібно залучати професійних каменярів.
3. Огорожа з профнастилу. Варіант, який і коштує недорого, та монтується досить швидко. Недоліком  можна вважати не найкращий зовнішній вигляд паркану, та й термін служби у профнастилу відносно невеликий.

4. Металевий суцільний паркан (приклад «Горизонт» або «Брус» від заводу «Мехбуд»). Оптимальний варіант з точки зору експлуатаційних якостей, довговічності та зовнішнього вигляду: щільно підігнані ламелі та антикорозійне  покриття мають високу жорсткість і відмінно протистоять зовнішнім впливам (волога, УФ-випромінювання).

Вентильовані паркани (тобто такі, у яких є просвіти) практичніші. Сюди відносяться:

1. Сітчасті та гратчасті металеві конструкції. Вони дешеві і прості в монтажі, але виглядають не кращим чином

2. Дерев’яний  штахетник та  жердєва огорожа. Універсальне рішення для приватного будинку, яке має, по суті, один  недолік  – малу  довговічність навіть при використанні спеціальних просочень для деревини.

3. Металеві панельні паркани ( «Ранчо» та  аналогічні). Схожі по конструкції на штахетник й паркани з жердин, але перевершують їх  за міцністю, та по довговічності.

4. Паркани-жалюзі. Досить новий різновид огорож з горизонтальних ламелей, встановлених під кутом. Найчастіше виготовляються з металу з полімерним покриттям (за цією технологією виготовлені паркани-жалюзі від заводу  «Мехбуд»), але іноді ламелі вирізаються і з дерева твердих порід. Об’єднують переваги суцільних та вентильованих парканів: з одного боку, майже повністю закривають ділянку, а  з іншого – забезпечують ефективний повітрообмін.

Якщо коротко резюмувати інформацію, викладену в цьому розділі, то варто відзначити – в останні 5-8 років метал з полімерним покриттям став активно витісняти з ринку інші матеріали. Так, і дерево,  бетон, та камінь з цеглою ще використовуються для виробництва огороджувальних конструкцій – але саме металевим парканам  все більше людей відає перевагу.

3 етап. Особливості вибору кольору огорожі

Вибір кольору паркану – питання теж досить важливе. Справа вся в тому, що колір виконує не тільки естетичну функцію – він також впливає  на довговічність конструкції: темні кольори сильніше нагріваються, а тому деталі, пофарбовані в них, активніше деформуються, а ось світлі вимагають більш ретельного догляду.

При виборі відтінку забору зазвичай керуються такими правилами:

Універсальне рішення – паркан в колір покрівлі. У цьому випадку (особливо, якщо обрамлення віконних і дверних прорізів теж витримана в цьому кольорі) огорожа буде максимально органічно вписана в загальний дизайн.
Якщо на будинку встановлена ​​світла покрівля, то паркан можна зробити більш темним – аби він виділявся на тлі фасаду.
Комбінація «темний фасад + світлий паркан» теж можлива, але в цьому випадку за чистотою покриття огорожі потрібно пильно стежити: світлі поверхні забруднюються швидше, та без належного догляду виглядають неохайно.

Якщо говорити від кольорах, як таких, то найбільш затребуваними тут будуть:

• Сірий (темно-сірий, аж до чорного).
• Темно-зелений.
• Темно-вишневий.
• Коричневий.
• Синій.

Ці кольори, а також їх відтінки, найчастіше використовуються при виготовленні конструкцій. Інші варіанти тугіше можуть застосовуватися, але тут потрібно врахувати два аспекти:

• По-перше, паркан, пофарбований в яскраві кольори, вимагає ретельного догляду, інакше всі старання по створенню унікального зовнішнього вигляду ділянки підуть прахом.
• По-друге, такі відтінки майже завжди відносяться до нестандартних, тому, наприклад, виготовлення металевого паркану, пофарбованого в червоний, жовтий або салатовий колір обійдеться трохи дорожче.

4 етап. Вибір хвіртки та воріт для паркану

Наступний етап вибору захисної конструкції – підбір воріт та хвіртки. Тут є кілька варіантів як по функціоналу, так і щодо заповнення –  нижче ми розглянемо основні рішення.

Почнемо з конструкції:

1. Традиційний варіант – розпашні ворота або хвіртка. Вони простіше у виробництві та монтажі, але не настільки зручні в експлуатації: щоб відкрити стулку повністю, необхідно великий вільний простір – всередині двору або зовні.
2. Відкатні ворота – більш сучасне рішення. Так, доведеться попрацювати, монтуючи напрямні – але натомість місце стулки  буде займати набагато менше.
3. З точки зору практичності ідеальним буде комбінований варіант: невелика орна хвіртка для пішоходів, та відкатні (можливо, автоматичні) ворота для автомобіля.

В якості  заповнення експерти ринку огороджувальних конструкцій дуже  рекомендують використовувати металеві ламелі: вони довговічніше профнастилу та  дерева, в одночас  мають відносно невелику масу. Конструкція заповнення залежить від ваших вподобань:

• Якщо необхідно забезпечити максимальну безпеку та приватність, обирайте суцільний варіант ( «Горизонт» або «Брус»). Так полотно воріт / хвіртки буде жорстким, міцним та  надійно захистить ділянку від проникнення і сторонніх поглядів.
• Вентильована конструкція ( «Ранчо») – легше та простіше в монтажі, але в одночас вона дозволяє стороннім бачити те, що знаходиться прямо зав воротами. Такий варіант підійде для ділянок на територіях, що охороняються, наприклад, в котеджних селищах.

• Об’єднати переваги обох варіантів може заповнення-жалюзі. В цьому випадку ламелі в полотні стулки воріт або хвіртки розташовуються під кутом зсередини ви отримуєте можливість огляду прилеглої території, а от зовні конструкція буде практично не проглядною.

5 етап Вартість паркану «під ключ»

Питання фінансів багатьом зачіпати не хочеться, але все ж продумати, в яку суму обійдеться вам спорудження паркану, потрібно заздалегідь. Тим паче  тут важлива не тільки вартість захисної конструкції як такої, а й супутні витрати.

Які ж статті витрат при монтажі паркану під ключ потрібно враховувати?

1. Витрати на проектування. Так, якщо мова йде про невелику ділянку, то можна обійтися і без проекту. Але коли потрібно захистити велику площу, та ще й на складному рельєфі – то без допомоги професійних проектувальників точно не обійтися. Разом с тим витрати на проектування зазвичай окупаються дуже швидко – як і  за рахунок економії на закупівлю матеріалу, так і за рахунок запобігання різних помилок в монтажі.
2. Витрати на купівлю  додаткових матеріалів. Це опорні стовпи, металовироби, а також додаткові деталі – козирки, ковпаки для стовпів, заставні та ін. Всі вони потрібні для монтажу огорожі та  для надання їй завершеного зовнішнього вигляду.

3.Витрати  на підготовку до встановлення. Підготовка може бути мінімальною, але найчастіше доводиться як мінімум вирівнювати ділянку, на якій  буде стояти огорожа, та виконувати земляні роботи для закладання  фундаменту. Це все вимагає часу та  коштів.

4.Витрати на монтаж огорожі. Сюди можна додати всі  витрати – від закладання  фундаменту (залиття стрічкового фундаменту або бетонування стовпів) до збирання конструкції та  встановлення  додаткових деталей.

Що стосується самого паркану, то тут все залежить від того, яку конструкцію ви обрали на попередніх етапах. Дерев’яні паркани досить дешеві, але служать недовго, бетонні – дорожче, до того ж для їх монтажу потрібно орендувати важку техніку. Найдорожчий варіант – металевого огородження, але він же самий вигідний: у таких парканів та термін служби максимальний, і експлуатаційні параметри не мають аналогів на ринку.

За статистикою вартість самого огородження (секцій, без додаткових деталей) становить приблизно 45-55% від усієї вартості встановлення паркану  «під ключ». Таким чином, вже на етапі замовлення ви можете в першому наближенні розрахувати необхідний бюджет.

6 етап. Догляд за огорожами і особливості вибору рослин біля паркану

Отже, паркан встановлений. Ура?

Абсолютно вірно – але будь-яка огорожа вимагає догляду:

Найвимогливіші огорожі – дерев’яні: мінімум раз в 2-3 року їх потрібно обробляти захисними складами для дерева і фарбувати фасадною фарбою.

• Бетонні конструкції теж бажано обробляти захисними складами – інакше з часом в матеріалі будуть з’являтися тріщини, які потім приведуть до руйнування бетонних плит.
• Паркани з профнастилу можуть іржавіти – особливо часто корозія розвивається у точках кріплення. Уповільнити цей процес можна, періодично обробляючи проблемні ділянки захисними складами, але рано чи пізно доведеться просто міняти листи профнастилу.
• Металеві огорожі з полімерним покриттям – найменш вибагливі з точки зору догляду. Якщо в процесі монтажу не була порушена цілісність захисно-декоративного шару, то вони можуть простояти кілька десятків років без ознак корозії. Що стосується забруднень, то пил та грунт легко змиваються з гладких поверхонь струменем води зі шлангу.

Нарешті, варто подумати про те, що посадити біля паркану. Тут важливо оцінити рівень освітленості уздовж конструкції? Глухі секції можуть створювати густу тінь, а ось вентильовані огорожі та  паркани-жалюзі залишають достатньо світла для комфортного розвитку рослин.

Так що тут варто обирати з тіньовитривалих та  світлолюбних видів, які ми представимо у таблиці:

Також при виборі рослин потрібно враховувати, що глава 17 Земельного Кодексу регламентує допустиме розміщення дерев та чагарників біля паркану. Так, дерева з діаметром крон до 5 метрів повинні розташовуватися не ближче, ніж в 3 м від огорожі, а кущі – не ближче 1 м. Якщо крона дерева може затінювати сусідню ділянку, то це відстань слід збільшити.

Висновки

Розібратися, як правильно обрати паркан, як його розмістити  та як змонтувати огорожу – непросто. З одного боку, великий вибір огорож на ринку полегшує пошук відповідного варіанту, але з іншого – доводиться приймати рішення на користь тієї або іншої конструкції, а це вимагає додаткових знань. Але в будь-якому випадку ми сподіваємося, що наведений тут алгоритм допоможе вам підібрати огорожу, яка вірою і правдою прослужить не один десяток років.